売買横浜センター

双方の窓口となり連絡調整していただいた

マンションの売買契約を締結した段階で、「譲渡所得税」と「相続税」について説明がほしかった。
マンションを思いのほか高く売却できたことと、被相続人が一定の財産を保有していたため「譲渡所得税」「相続税」が発生する可能性があります。
今回３社見積もりを取得した際の１社は、契約締結した段階で説明するとの但し書きがあったので、東急リバブルさんもそうであると思い込んでいた。
税の申告の多くは税理士に依頼するようだが、本件は相続人からの依頼で素人の私が担当している。
マンションの売却手続きを進める上で、東急リバブル担当者さんと相続人の代理人が双方の窓口となり、連絡調整していただいたことに感謝しています。
相続人サイドの一人に問題があり、若干のトラブルが発生し、東急さんにご迷惑を掛けてしまいました。
互いの齟齬を防止し、全体像や進捗状況を正確に把握するためにも、窓口の一本化が不可欠であることを再認識しました。
不動産の売買には、多くの専門用語を理解していることが求められる。
売買契約から引渡し完了に至るまでの流れや用語解説集を事前に示すなど、売主の視点に立った主体的な配慮を希望します。
東急リバブルさんは不動産のプロ集団です。
一方、私どもはズブの素人なのです。
専門用語を理解するため、毎日スマホでネット検索を試み悪戦苦闘しております。
参考資料がありましたらご提供いただけないでしょうか。

ありがとうございました

ありがとうございました。
今後のご活躍を期待しております。

言葉遣いがおだやかでとても安心致しました

言葉遣いがおだやかで、とても安心致しました。
何事も無く無事に手続きが終了し、感謝しております。

マイナス面も早い段階で正直に伝えてくれた

物件の良い面だけではなく、お風呂の追い焚きができないなどのマイナス面も早い段階で正直に伝えてくれた。
他社営業マンと比較してガツガツ感が無かった。
馴染みがないエリアだと伝えたら、内見の前後で近隣を案内していただいた。

オンライン動画などがあると便利だと思いました

抵当権抹消と所有権移転登記を、同日付けで第三者寄託でするという取引でした。
残代金振り込みの後にオンラインで既存ローンを返済して、銀行指定の司法書士さんにて抵当権抹消の委任状を金融機関からだしてもらいました。
所有権移転登記は東急リバブル様ご指定の司法書士とは司法書士も別々で、かつ、オンラインでの既往借入金の完済、更に第三者寄託制度を初めて利用したので、当日果たしてうまくできるか不安でした。
動画での流れの説明など、第三者寄託初体験者向けに非公開オンライン動画などがあると便利だと思いました。

ご担当者の方には感謝しかありません

正直に申し上げて自分たちは、優柔不断かつ注文の多いという、極めて悪い顧客であったと思います。
にもかかわらず、一年以上の期間を通じ変わらない対応をしていただいたご担当者の方には感謝しかありません。
お陰様でよい物件に巡り合うことができ、また諸々の課題についても手厚くご対応いただきました。
改めて御礼申し上げます。
ありがとうございました。

途中不信感をもってしまった

スケジュールや必要書類に関する相互の認識のすり合わせが乏しく、後から「実は・・・」と言われる事が多く、こちらのスケジュールの再調整が必要な事が数回発生し、途中不信感をもってしまった。
物件購入という、人によっては人生に２度ない買い物のサポートとしては、少し疑問が残る。
担当者が悪いわけではなく、それをフォロー、サポートしない上長、会社に疑問が残る取引となった。

期待通りに対応して頂きました

期待通りに対応して頂きました。
ありがとうございます。

比較しながら検討することができました

他社の対応は、必ずしも購入希望者の要望に真摯に向き合うような対応ではなかったと思います。
貴社では、近隣にある何件かの物件も合わせて紹介していただき、比較しながら検討することができました。
他社では、近隣に何件か近い条件の物件があるにも関わらず、問い合わせた物件以外は紹介していただけませんでした。
お客さんは、その物件を問い合わせる前に、かなりの物件をネットで調べている事実に気づいてないのかなと思ってしまいます。
また、その後何件かの提案を頂いても、明らかにこちらの要望を理解した内容ではありませんでした。
担当の方の姿勢に好感が持てるか、こちらの要望を理解してくれているかで判断させていただきました。

非常にスピーディーな対応をいただきました

非常にスピーディーな対応をいただきました。
ありがとうございました。