Myリバブル

首都圏
  • 閲覧履歴

    閲覧履歴

  • 検索条件

    保存した検索条件

    最近検索した条件

Myリバブル

売買ウェルスアドバイザリー本部コンサルティング事業部

東急リバブルコンサルティング事業部 不動産マーケットニュース

Topics 01

新規掲載の投資用一棟不動産の利回り、先月に続き過去最低更新

不動産投資サイト『楽待』(http://www.rakumachi.jp)を運営する株式会社ファーストロジックは、2016年4月期の投資用不動産の市場動向データを発表した。4月に新規掲載された投資用一棟アパート、同マンションともに前月比で物件価格が上昇、表面利回りは減少した。表面利回りは2011年の調査開始以来、過去最低を更新。 
投資用一棟アパートの平均表面利回りは新規掲載物件が9.06%(前月比0.15ポイント減)、問い合わせのあった物件が10.95%(同0.04ポイント増)。平均価格は新規掲載物件が7,037万円(同55万円増)、問い合わせのあった物件が5,842万円(同166万円減)。
投資用一棟マンションの平均表面利回りは新規掲載物件が7.81%(前月比0.02ポイント減)、問い合わせのあった物件が9.24%(同0.26ポイント減)。平均価格は新規掲載物件が2億1,553万円(同1,576万円増)、問い合わせのあった物件が1億9,281万円(同2,122万円増)。
この調査は、4月1日から同月30日の間に、同サイトに新規掲載された物件および問合せのあった物件(対象エリア:全国)を対象に実施されたもの。

表面利回り・物件価格