売買ウェルスアドバイザリー本部コンサルティング事業部
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投資用一棟不動産の表面利回り、過去最低水準
不動産投資サイト『楽待』（http://www.rakumachi.jp）を運営する株式会社ファーストロジックは、2016年3月期の投資用不動産の市場動向データを発表した。3月1日から同月31日の間に、同サイトに新規掲載された物件および問合せのあった物件（対象エリア：全国）を対象に調査を実施。投資用一棟アパートの平均表面利回りは新規掲載物件が9.21％（前月比0.15
ポイント減）、問い合わせのあった物件が10.91％（同0.36ポイント減）。平均価格は新規掲載物件が6,982万円（同142万円減）、問い合わせのあった物件が6,008万円（同410万円増）。
投資用一棟マンションの平均表面利回りは新規掲載物件が7.83％（前月比0.10ポイント減）、問い合わせのあった物件が9.50％（同0.07ポイント増）。平均価格は新規掲載物件が1億9,977万円（同213万円減）、問い合わせのあった物件が1億7,159万円（同3,099万円減）。