經濟規模大又相對穩定,對於資金配置來說日本是非常具有吸引力的。
日本房地產的流動性高,可以因應市場情況迅速把握投資機會,建築物的品質與物業管理的評價也很高,可以處於容易維持資產價值的環境中。
另外,在2017年「全球城市實力指數」(GPCI)報告中,東京榮登第三名的寶座。

我們東急Livable在大型房地產流通公司的銷售部門中以一流的營業成績表現優異(2018年度内買賣代理等合約成交件數有613件,營業額達 2,470億日圓)。

香港分店有會說廣東話,國語,英文,日文的香港及日本籍的本公司職員常駐。即使沒有日本房地產投資經驗的投資者或考慮在日本開店的公司或購入一棟式物業,酒店等,歡迎各位先找我們查詢。我們將細心地為客戶分析及因應客戶需求而作出適當的投資建議。

  • 電話號碼

    2158-4016

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    我們的專業團隊能為您策劃「東京編-視察投資性物業」之一對一服務。資深的日本籍本公司職員精通國語或英文免費翻譯兼能為您提供深入的分析與講解。100%Taylor-made行程表(一天或半天時間)為您服務。歡迎查詢↑

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投資日本房地產的優勢

  • 房地產市場規模

    房地產市場規模

    經濟規模大又相對穩定的日本,是受投資者重視的資金分配處。而且日本被認為暫時還會持續負利率政策,針對利率房地產收益率差和其他主要國家相比被認為會繼續維持高水準這點也是吸引投資者的主要因素。
    出處:CBRE「日本投資家意識調査2018」

  • 建築物品質優秀

    建築物品質優秀

    由於日本經常發生地震,所以據說其導入建築物的耐震系統是世界上最先進的。在1981年實施的「新耐震設計基準」(新耐震)中,要求即使遇到震度6~7級程度的地震建築物也不會崩塌毀壞的耐震性。據說以此新耐震基準建成的建築物,在1995年的阪神大地震裡受到重大災害的情況也很少。

  • 世界最大經濟城市「東京」的存在

    世界最大經濟城市「東京」的存在

    根據對以亞洲太平洋地區為投資對象的投資人所做的問卷調查顯示,亞洲太平洋地區最有吸引力的城市為東京。另外在2017年「全球城市實力指數」(GPCI)報告中,東京在調查對象的44座城市裡榮登第3名的寶座,預測今後來自海外的投資者對東京(日本)感興趣的程度將進一步加深。
    出處: CBRE「日本投資家意識調査2018」,一般財團法人 森紀念財團 都市戰略研究所「2017年全球城市實力指數」

東急Livable株式會社以及我們的員工僅處理香港以外地區的物業。我們不受《地產代理條例》(香港法例第511章)領取房地產代理牌照或營業員牌照的規定規限,而且我們並不處理位於香港的任何物業。

推薦樓市資訊

INVESTMENT投資物業

  • 東上野三丁目空大樓

    物件價格: 110,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: -
    物件種類: 共同住宅

    • 所在: 東京都台東區東上野3丁目
    • 交通: JR山手綫「上野」站 徒步8分
      東京地鐵銀座綫「上野」站 徒步5分
    • 用途地域: 商業地域
    • 土地面積: 51.63㎡
    • 構造: 鋼筋混凝土造 地上4樓
    • 建築年月: 1981年8月
    • 建築物面積: 159.71㎡
    • 現況: -
    • 備註: 可以使用作為自家公司的大樓
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 中央区湊大樓

    物件價格: 250,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: 4.50%
    物件種類: 事務所、居宅

    • 所在: 東京都中央區湊2丁目
    • 交通: 東京地鐵日比谷綫、JR武蔵野綫、JR京葉綫「八丁堀」站 徒步4分
      東京地鐵有楽町綫「新富町」站 徒步9分
    • 用途地域: 商業地域
    • 土地面積: 72.62㎡
    • 構造: 鋼筋混凝土造 地上5樓
    • 建築年月: 2022年3月
    • 建築物面積: 224.40㎡
    • 現況: -
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • FUJI HOTEL KYOTO GOJO

    物件價格: 1,000,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: -
    物件種類: Hotel

    • 所在: 京都府京都市下京區鍵屋町330
    • 交通: 烏丸綫「五条」站 徒歩2分
    • 用途地域: 近隣商業 地域
    • 土地面積: 312.78㎡
    • 構造: 鐵骨造 地上5樓
    • 建築年月: 2020年8月
    • 建築物面積: 744.25㎡
    • 現況: -
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 神宮前4丁目大樓

    物件價格: 630,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: -
    物件種類: 店舗

    • 所在: 東京都渋谷區神宮前4丁目32-8
    • 交通: 東京地鐵千代田綫「明治神宮前」站 徒歩2分
    • 用途地域: 第一種住居地域
    • 土地面積: 119.76㎡
    • 構造: 鐵骨造 地上3樓
    • 建築年月: 2000年1月
    • 建築物面積: 133.19㎡
    • 現況: 0%(空室)
    • 備註: 可以使用作為自家公司的大樓
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 墨田區業平大樓

    物件價格: 420,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: 5.02%
    物件種類: 共同住宅

    • 所在: 墨田區業平2丁目15-1
    • 交通: 東京地鐵浅草綫「押上」站 徒歩3分
    • 用途地域: 近隣商業地域
    • 土地面積: 143.68㎡
    • 構造: 鋼筋混凝土造 地上4樓
    • 建築年月: 2020年6月
    • 建築物面積: 311.13㎡
    • 現況: -
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • Ekichika Maison 元住 2

    物件價格: 152,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: -
    物件種類: 共同住宅

    • 所在: 神奈川県川崎市中原區木月住吉町30-2
    • 交通: 東急東横綫「元住吉」站 徒歩8分
    • 用途地域: 第一種住居地域
    • 土地面積: 181.12㎡
    • 構造: 木造 地上2樓
    • 建築年月: 2010年
    • 建築物面積: 248.00㎡
    • 現況: -
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • Prime Terrace 日吉

    物件價格: 120,700,000日幣
    滿租時表面投報率: 8.38%
    物件種類: 共同住宅

    • 所在: 川崎市中原區井田33-38
    • 交通: 東急東横綫「日吉」站 徒歩18分
    • 用途地域: 地域
    • 土地面積: 174.45㎡
    • 構造: 木造 地上2樓
    • 建築年月: 2016年7月
    • 建築物面積: 183.64㎡
    • 現況: 64%
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 横浜市南區土地

    物件價格: 103,000,000日幣
    物件種類: 土地

    • 所在: 神奈川県横浜市南區吉野町2丁目
    • 交通: 横浜市営地下鉄Blue綫「吉野町」站 徒歩3分
    • 用途地域: 商業地域
    • 土地面積: 173.53㎡
    • 建築面積率: 80%
    • 建築容積率: 500%
    • 備注: 土地状態是停車場
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 港區南青山七丁目 土地

    物件價格: 784,000,000日幣
    物件種類: 土地

    • 所在: 港區南青山七丁目5-12
    • 交通: 半蔵門・銀座綫「表参道」站 徒歩12分
    • 用途地域: 地域
    • 土地面積: 235.58㎡
    • 建築面積率: 60%
    • 建築容積率: 300%
    • 備注: 土地状態是停車場
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • JAN + SOK TANIROKU Ⅵ

    物件價格: 1,090,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: 5.4%
    物件種類: 共同住宅

    • 所在: 大阪市中央區谷町六丁目14-13
    • 交通: 谷町綫「谷町六丁目」站 徒歩4分
    • 用途地域: 近隣商業地域/第二種住居地域
    • 土地面積: 583.54㎡
    • 構造: 鋼筋混凝土造 地上7樓
    • 建築年月: 2010年7月
    • 建築物面積: 1,985.04㎡
    • 現況: 100%(36戶/36戶)
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • Plum Field Shoto

    物件價格: 3,100,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: 確認中
    物件種類: 共同住宅

    • 所在: 渋谷區松濤1丁目25ー20
    • 交通: JR 山手 綫「渋谷」站 徒歩10分
    • 用途地域: 第1種低層住居専用地域
    • 土地面積: 798.9㎡
    • 構造: 鋼筋混凝土造/鉄骨鋼筋混凝土造/木造 地下樓/地上樓
    • 建築年月: 1990年11月
    • 建築物面積: 1,488.09㎡
    • 現況: 0%(0戶/9戶)
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 渋谷區円山町 土地

    物件價格: 800,000,000日幣
    物件種類: 土地

    • 所在: 渋谷區円山町
    • 交通: 井之头綫「神泉」站 徒歩1分
    • 用途地域: 地域
    • 土地面積: 272.43㎡
    • 建築面積率: 80%
    • 建築容積率: 240%
    • 備注: 土地状態是停車場
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 浪速區幸町Hotel

    物件價格: 790,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: -
    物件種類: Hotel

    • 所在: 大阪府大阪市浪速區幸町3丁目2-7
    • 交通: 阪神難波 綫 「桜川」站 徒歩1分
    • 用途地域: 商業 地域
    • 土地面積: 178.62㎡
    • 構造: 鐵骨造 地上10樓
    • 建築年月: 2020年5月
    • 建築物面積: 964.33㎡
    • 現況: 空屋
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 泉佐野市若宮町Hotel

    物件價格: 576,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: -
    物件種類: Hotel

    • 所在: 大阪府泉佐野市若宮町5-3
    • 交通: 南海本 綫 「泉佐野」站 徒歩1分
    • 用途地域: 商業 地域
    • 土地面積: 250.07㎡
    • 構造: 鐵骨造 地上7樓
    • 建築年月: 2020年4月
    • 建築物面積: 871.98㎡
    • 現況: 空屋
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 浪速區敷津東Hotel

    物件價格: 480,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率: -
    物件種類: Hotel

    • 所在: 浪速區敷津東3丁目7-10
    • 交通: 御堂筋 綫 「大国町」站 徒歩2分
    • 用途地域: 商業 地域
    • 土地面積: 160.66㎡
    • 構造: 鐵骨造 地上8樓
    • 建築年月: 1993年2月
    • 建築物面積: 1,003.96㎡
    • 現況: 空屋
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 渋谷區恵比寿3丁目 土地

    物件價格: 598,000,000日幣
    物件種類: 土地

    • 所在: 渋谷區恵比寿3丁目25-2
    • 交通: 山手綫「恵比寿」站 徒歩10分
    • 用途地域: 地域
    • 土地面積: 316.90㎡
    • 建築面積率: 60%
    • 建築容積率: 150%
    • 備注: 現状空地
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL

RESIDENTIAL住宅物業

  • 世田谷区上野毛一丁目

    物件價格: 890,000,000日幣
    滿租時表面投報率:
    物件種類: 戸建

    • 所在: 東京都世田谷區上野毛1丁目
    • 交通: 東急大井町 綫「上野毛」站 徒歩4分
    • 用途地域: 第一種低層住居専用地域
    • 土地面積: 919.00㎡
    • 構造: 鋼筋混凝土造 地下1樓/地上2樓
    • 建築年月: 1999年12月
    • 建築物面積: 784.00㎡
    • 現況: -
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL
  • 目黒區駒場4丁目

    物件價格: 398,000,000日幣(含稅)
    滿租時表面投報率:
    物件種類: 戸建

    • 所在: 東京都目黒區駒場4丁目
    • 交通: 東急大井町 綫「上野毛」站 徒歩4分
    • 用途地域: 第一種低層住居専用地域
    • 土地面積: 177.74㎡
    • 構造: 木造 地上2樓
    • 建築年月: 2022年1月
    • 建築物面積: 187.50㎡
    • 現況: -
    • 交易形式: 仲介
    • 下次更新年月日: 2022年07月26日
    DETAIL

東急Livable的強項

  • 01

    在日本國內的豐富及驕人的成績

    我們東急Livable在大型房地產流通公司的銷售部門中,以一流的營業成績表現優異(Solution事業本部 2018年度内買賣代理等合約成交件數有613件,營業額達 2,470億日圓)。

  • 02

    經常性有超過1,000個物業以上的樓盤

    擁有豐富的樓市買賣情報,可以適時配合客戶需求提供日本投資房地產資訊。

  • 03

    順利將交易變成可能的專業性

    設置專門的房地產調查、審定估價部門,擁有多位接受過專業知識、技術培訓的工作人員。

  • 04

    全心全意的服務

    香港分店有會說廣東話,國語,英文,日文的香港及日本籍的本公司職員常駐。即使沒有日本房地產投資經驗的投資者或想考慮在日本開店的公司或購入一棟式物業,酒店等,歡迎各位先找我們查詢。我們將細心地為客戶分析及因應客戶需求而作出適當的投資建議。