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駅別相場価格データ

小田急小田原線 百合ヶ丘駅 周辺の不動産売買相場価格は?

百合ヶ丘駅とその周辺環境について

百合ヶ丘駅の駅名標

百合ヶ丘駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

百合ヶ丘駅周辺の町について

  • 麻生区百合丘
  • 麻生区高石
  • 麻生区東百合丘
  • 多摩区西生田

小田急小田原線百合ヶ丘駅は神奈川県川崎市麻生区百合丘にあり、2013年度の一日平均乗降人員は約21,000人となっています。区間準急や準急の停車駅で、朝7時台には新宿方面へ1時間あたり14本運行しています。日中でも7~8分間隔で運行されており、通勤・通学やおでかけにも便利です。厄払いで知られている高石神社などの神社仏閣、緑地や公園も多い緑豊かな住環境が広がっています。

駅前にはアーケード商店街が続き、スーパーマーケットをはじめ生活雑貨、飲食店、金融機関など地元に密着した店舗やテナントビル、業務ビルが並んでいます。また駅の周辺には高台につながる坂道が多く、段差を生かした宅地開発が盛んです。高石や百合丘には見晴らしの良い住居用大型マンションなども見られます。東百合丘、多摩区西生田などには採光性の良い一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街もあります。庭木の手入れが行き届いた住まいも多く、緑豊かな住環境ともいえます。2分で到着する隣駅の新百合ヶ丘駅には大型商業施設や徒歩2分のところには麻生区役所もあり、利便性の高い住みやすい街が広がっています。

※周辺環境については、2015年4月16日現在の情報です。

百合ヶ丘駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,600万円 500万円~7,800万円
一戸建て 4,200万円 1,300万円~8,500万円

 

小田急小田原線百合ヶ丘駅周辺の中古マンション相場価格は2,600万円、価格帯は500万円~7,800万円となっています。一戸建ての相場価格は4,200万円、価格帯は1,300万円~8,500万円となっています。

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

百合ヶ丘駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最も多く、次いで2LDK~3DK、4LDK以上の順となっています。リノベーション済みの物件など、DINKSやファミリー向けの間取りが多いようです。一戸建ては4LDK~5DKが最多、次いで3LDK~4DK、3DK以下の順となっています。ファミリー向けの間取りが多く、対面キッチン、カーポート、庭付き、大型収納など魅力のある物件が見られます。

百合ヶ丘駅の隣接駅との比較

小田急小田原線百合ヶ丘駅の両隣には読売ランド前駅と新百合ヶ丘駅があります。また、近隣には小田急多摩線新百合ヶ丘駅があります。中古マンションの相場価格は読売ランド前駅は2,400万円、新百合ヶ丘駅は3,200万円です。3LDK~4DKが最多、次いで2LDK~3DKでDINKSやファミリー向けが中心となっています。一戸建ての相場価格は読売ランド前駅は4,000万円、新百合ヶ丘駅は4,200万円です。閑静な住宅街にある4LDK~5DK、3LDK~4DKといったファミリー向けの物件が中心です。

百合ヶ丘駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  百合ヶ丘駅 読売ランド前駅 新百合ヶ丘駅
マンション 2,600万円 2,400万円 3,200万円
一戸建て 4,200万円 4,000万円 4,200万円

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から百合ヶ丘駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の百合ヶ丘駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

百合ヶ丘駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

百合ヶ丘駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

百合ヶ丘駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

売却に際して、「早く現金化して買い替える住宅の購入資金に充てたい」「周りに知られずに売却したい」「期限を決めて売却したい」などの条件をお持ちのお客様もいらっしゃると思います。東急リバブルでは各種サービスや経験豊富なスタッフのサポートによってスムーズな売却につながるようにお手伝いさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 新百合ヶ丘センター 

0120-341-109(フリーコール)
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 南口徒歩2分

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山口 智充さん

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