首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

駅別相場価格データ

総武線 四街道駅 周辺の不動産売買相場価格は?

四街道駅とその周辺環境について

四街道駅の駅名標

四街道駅の
乗り入れ路線

  • JR総武線

四街道駅周辺の町について

  • 和良比
  • 美しが丘
  • 下志津新田
  • 四街道

千葉市の市街地である千葉駅より3つ離れた場所にあります。周辺は小学校や高校、大学など教育機関が多数ある住宅街となっています。南北にはターミナルが設けられており、その周辺にビルやマンションが建てられ、1階部分には飲食店などの店舗が入っています。この地域はマンションより一戸建ての割合が多くなっています。

JR東日本の総武本線が利用できる駅で、佐倉駅から乗り入れる成田線も乗ることができます。上りでは東京方面に、下りでは佐倉や成田空港への移動も可能です。2013年において1日の乗車数は約2万人でした。周辺には大学、高等学校が多いため学生がよく利用しています。教育機関は小学校から大学まで幅広く建てられています。駅周辺には商業施設が入るビル、市役所などの公共施設もあり、そのほか病院なども見られます。

※周辺環境については、2015年2月15日現在の情報です。

四街道駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 1,150万円 560万円〜3,280万円
一戸建て 2,200万円 650万円〜4,380万円

現在、四街道駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は1,150万円です。価格帯は560万円~3,280万円で、5階建てから10階建てくらいまでの建物が多くなっています。一戸建ての相場価格は2,200万円で、価格帯は650万円~4,380万円です。築年数が40年程度のものから数年程度の物件まで揃っています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

四街道駅周辺の間取り情報

四街道駅周辺のマンションは3LDKから4DKの間取りが多く、この間取りの相場価格は1,220万円です。一戸建ては4LDK~5DKの間取りが多く、間取り別の相場価格は2,230万円です。次に多いのが3LDKから4DKと、マンションや一戸建て共にファミリー向け間取りが多いようです。

四街道駅の隣接駅との比較

現在販売されているマンションの相場価格を他の駅と比較してみましょう。隣駅である都賀駅の相場価格は1,290万円となっており、一戸建ては相場価格が1,890万円となっています。反対側にある物井駅の一戸建ての相場価格は2,470万円です。さらに、別路線、千葉都市モノレール桜木駅のマンション相場価格は1,290万円となっています。このエリアは相場価格が1,000万円から2,000万円台を推移しているようです。

四街道駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  四街道駅 都賀駅 物井駅
マンション 1,150万円 1,290万円  
一戸建て 2,200万円 2,580万円 2,470万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から四街道駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の四街道駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

四街道駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

四街道駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

四街道駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

四街道駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えの方は是非東急リバブルへご相談ください。中古への不安を抱えているお客様のための「あんしん仲介保証」、なるべく早く現金化されたいお客様のための「不動産買取サービス」などの様々な売却サービスをご用意しております。詳しくは地域に特化した営業担当者が細かなところまでサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 津田沼センター 

0120-936-109(フリーコール)
総武本線 津田沼駅 北口徒歩1分/新京成線 新津田沼駅 徒歩3分

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。