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駅別相場価格データ

南武線 矢野口駅 周辺の不動産売買相場価格は?

矢野口駅とその周辺環境について

矢野口駅の駅名標

矢野口駅の
乗り入れ路線

  • JR南武線

矢野口駅周辺の町について

  • 矢野口
  • 菅野戸呂
  • 菅城下

多摩川に面した場所にある駅で、駅から南下するとカントリークラブがある自然環境が豊かな地域です。駅の南口はロータリーになっており商業施設が入るビルやマンションなども見られます。また一戸建てなども建てられている住宅街が広がります。駅から少し離れた場所には小・中学校が点在し、周辺には住宅が多く建てられています。

JR南武線の東京都内最南端にある駅です。駅には普通列車が停車し、上りで川崎方面に、下りでは立川方面へと移動できます。駅前には大きな幹線道路も通っているため、周辺地域からの車での移動も便利です。以前は駅前の幹線道路で渋滞がありましたが、踏切が高架化されたことにより解消しています。駅周辺にはショッピングセンターなどが見られ、また京王よみうりランド駅へは徒歩15分となっており、駅より南方面に住んでいる場合は京王相模原線も利用できます。

※周辺環境については、2015年2月23日現在の情報です。

矢野口駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,100万円 500万円~4,900万円
一戸建て 4,400万円 2,500万円~5,300万円

矢野口駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は3,100万円で、価格帯は500万円~4,900万円となっています。主にファミリー向けの広めのタイプが高く、5階建て以上の建物が多い傾向にあります。一戸建ての相場価格は4,400万円で、価格帯は2,500万円~5,300万円となっており、新築建売住宅から中古住宅まで取り扱われています。

※相場データは、2017年11月7日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

矢野口駅周辺の間取り情報

JR南武線矢野口駅周辺で販売されているマンションは3LDK~4DKの間取りが最も多く相場価格は3,000万円、2番目に4LDK以上と広めの物件が多くを占めています。一戸建ては3LDK~4DKと、4LDK~5DKの間取りが多く、間取りの相場価格はどちらも4,400万円となっています。部屋数が多い物件が多く見られるようです。

矢野口駅の隣接駅との比較

売り出されている中古マンションにおいて、隣駅の稲田堤駅の相場価格は2,500万円、稲城長沼駅の相場価格は2,300万円です。どの地域も3LDKから4DKの間取りが多く占めています。一戸建ては稲田堤駅の相場価格が4,500万円、稲城長沼駅の相場価格が4,800万円です。隣り合う地域はどこもファミリー向け物件が多いようです。

矢野口駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  矢野口駅 稲田堤駅 稲城長沼駅
マンション 3,100万円 2,500万円 2,300万円
一戸建て 4,400万円 4,500万円 4,800万円

※相場データは、2017年11月7日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から矢野口駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の矢野口駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

矢野口駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

矢野口駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

矢野口駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは売却時のお悩み、ご相談など細かなところまでサポートさせていただきます。矢野口駅周辺のマンション、一戸建て、土地などの不動産をお持ちで、売却をお考えのお客様は是非ご相談ください。住みながら売却したい、売却が良いのか賃貸が良いのか悩んでいるなどのご相談も、お気軽に東急リバブルにお寄せください。全力でサポートさせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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山口 智充さん

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