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駅別相場価格データ

多摩川線 矢口渡駅 周辺の不動産売買相場価格は?

矢口渡駅とその周辺環境について

矢口渡駅の駅名標

矢口渡駅の
乗り入れ路線

  • 東急多摩川線

矢口渡駅周辺の町について

  • 多摩川
  • 矢口
  • 東矢口
  • 池上

東急多摩川線は多摩川駅と蒲田駅を結ぶ路線距離5.6km、駅数7駅の路線です。矢口渡駅は東京都大田区多摩川一丁目にあり、東急池上線やJR京浜東北線へ乗り換えができる蒲田駅へは1駅乗車2分で到着する立地です。駅は第二京浜と環状八号線に挟まれている他、東京都大田区と調布市を結ぶ都道11号大田調布線のうち多摩堤通りの名称で有名な地方道も通っていますので、休日、車でのお出かけにも便利なエリアと言えるでしょう。

駅周辺には南北に約400m続くレンガ敷きの商店街の他、複数の商店街があります。街路樹も植えられ、スタンプラリーや歳末福引などイベントもあり、地元住民に愛されています。環状八号線を超えると玉川八十八ケ所霊場64番目の遍照院や学問や文化の神様としてまつられる安方神社があり、歴史ある街並みも感じます。駅の南側には一級河川多摩川の雄大な流れもあり、自然豊かな住環境も魅力です。多摩川や矢口には多摩川が徒歩圏内にあり河川敷を散歩コースにできるマンションが建ち、東矢口、池上の区画整理された道沿いには一戸建て住宅が続きます。多摩川大橋を渡れば川崎市の中心部にもアクセスしやすく、便利で快適な街が広がっています。

※周辺環境については、2015年5月22日現在の情報です。

矢口渡駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,400万円 800万円~5,000万円
一戸建て 5,500万円 2,000万円~7,200万円

 

東急多摩川線矢口渡駅周辺の中古マンション相場価格は3,400万円、価格帯は800万円~5,000万円となっています。一戸建ての相場価格は5,500万円、価格帯は2,000万円~7,200万円となっています。

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

矢口渡駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最多となっており、次いで2LDK~3DKの順となっています。1R~1Kも見られシングルからファミリー向けまで多様です。一戸建てでは3LDK~4DK が最も多く、次いで3DK以下の順となっています。広いリビングや、蒲田駅・東急池上線蓮沼駅といった複数駅を最寄り駅にできる通勤・通学に便利なファミリー向けの物件も見られます。 

矢口渡駅の隣接駅との比較

東急多摩川線矢口渡駅の隣には武蔵新田駅と蒲田駅があります。また、近隣には東急池上線蓮沼駅と東急池上線・東急多摩川線・JR京浜東北線蒲田駅があります。中古マンションの相場価格は武蔵新田駅は3,600万円、蒲田駅は3,900万円、蓮沼駅は3,400万円です。2LDK~3DK、3LDK~4DKが中心ですが,1K~1DKなどシングルからファミリー向けまで豊富な間取りがあります。一戸建ての相場価格は武蔵新田駅は5,700万円、蒲田駅は5,100万円、蓮沼駅は5,700万円です。3DK以下、3LDK~4DKのDINKSからファミリー向け物件が多くなっています。

矢口渡駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  矢口渡駅 武蔵新田駅 蒲田駅
マンション 3,400万円 3,600万円 3,900万円
一戸建て 5,500万円 5,700万円 5,100万円

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から矢口渡駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の矢口渡駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

矢口渡駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

矢口渡駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

矢口渡駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

不動産の売却で最も気になるのはやはり売却価格のことだと思います。インターネット上でも物件の広さや立地条件など入力すれば査定ができるサービスがありますが、これはあくまでも目安となりますので、適正な査定価格を確認した上で売却を検討されたい場合は東急リバブルまでご依頼ください。経験豊富なスタッフが近隣の取引事例や今までの経験なども踏まえながら査定価格を算出させていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 蒲田センター 

0120-600-109(フリーコール)
京浜東北・根岸線 蒲田駅 西口徒歩4分/東急池上線 蒲田駅 徒歩4分

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山口 智充さん

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