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駅別相場価格データ

相鉄線 鶴ヶ峰駅 周辺の不動産売買相場価格は?

鶴ヶ峰駅とその周辺環境について

鶴ヶ峰駅の駅名標

鶴ヶ峰駅の
乗り入れ路線

  • 相鉄本線

鶴ヶ峰駅周辺の町について

  • 鶴ヶ峰本町
  • 白根
  • 鶴ケ峰
  • 三反田町

相模鉄道本線鶴ヶ峰駅はターミナル駅である横浜駅から快速で約10分で到着します。神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰にあり、2013年度の一日平均乗降人員は約57,000人です。駅の北側に国道16号、相模鉄道本線に沿って横浜厚木線が通ります。東に進むと横浜新道や第三京浜にもつながりますのでカーライフも快適でしょう。そばを流れる帷子川沿いには日本庭園や池が楽しめる親水緑道もあり、市民が憩える自然豊かな空間も広がっています。

「横浜市における主要な生活拠点」に位置付けられている鶴ヶ峰駅周辺は、旭区役所や旭消防署、旭図書館など旭区の主要な公共施設の最寄り駅です。駅南口も再開発がなされ、駅直通で住居用マンションと商業施設の複合ビルが建っています。駅の北口にもスーパーマーケットをはじめ地元に密着した商店街が続きますので、買い物や日常生活は便利でしょう。駅から約200m離れた場所にバスターミナルがあり、よこはま動物園、二俣川駅、中山駅、新横浜駅などへアクセスできる多くの路線が運行されています。鶴ヶ峰本町や白根には大型マンションなどが点在し、鶴ケ峰、三反田町には一戸建てが並ぶ住宅街が広がります。幼稚園や保育園も多く、子育て環境も整っています。

※周辺環境については、2015年5月14日現在の情報です。

鶴ヶ峰駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,100万円 500万円~3,400万円
一戸建て 3,700万円 800万円~6,000万円

 

相模鉄道本線鶴ヶ峰駅周辺の中古マンション相場価格は2,100万円、価格帯は500万円~3,400万円となっています。一戸建ての相場価格は3,700万円、価格帯は800万円~6,000万円となっています。

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

鶴ヶ峰駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最多となっており、次いで2LDK~3DK、4LDK以上の順となっています。リノベーション済み物件や敷地内駐車場完備、ペット飼育可物件など、シングルからファミリー向けまで間取りは幅広く揃っています。一戸建ては4LDK~5DKが一番多く、次いで3LDK~4DK、3DK以下の順となっており、DINKSやファミリー向け物件が目立ちます。また、相模鉄道本線の他駅と比べ、一戸建ての総物件数が多いのも特徴です。 

鶴ヶ峰駅の隣接駅との比較

相模鉄道本線鶴ヶ峰駅の隣には西谷駅と二俣川駅があります。近隣には、相模鉄道いずみ野線・相模鉄道本線二俣川駅があります。中古マンションの相場価格は西谷駅は1,800万円、二俣川駅は1,900万円です。2LDK~3DK、3LDK~4DKなどDINKSやファミリー向けの物件が多くなっています。一戸建ての相場価格は西谷駅は3,700万円、二俣川駅は4,000万円です。4LDK~5DKのファミリー向けの物件が多く見られます。ゆったりとした敷地面積、駐車場スペースがあるなどの物件もあります。

鶴ヶ峰駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  鶴ヶ峰駅 西谷駅 二俣川駅
マンション 2,100万円 1,800万円 1,900万円
一戸建て 3,700万円 3,700万円 4,000万円

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から鶴ヶ峰駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の鶴ヶ峰駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

鶴ヶ峰駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

鶴ヶ峰駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

鶴ヶ峰駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

「転勤することになった」「子どもが独立した」などの理由でご自宅を売却される場合、不安や心配事をお持ちのお客様も多いことと思います。東急リバブルではお客様が安心して売却できるよう、経験や実績を活かした査定、ネットワークを駆使した販売活動などでスムーズな売却を実現のために全力でサポートさせていただきます。経験豊富な営業担当がお待ちしておりますので、是非ご利用ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 二俣川センター 

0120-109-857(フリーコール)
相模鉄道本線 二俣川駅 南口徒歩1分

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山口 智充さん

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