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駅別相場価格データ

山手線 田町駅 周辺の不動産売買相場価格は?

田町駅とその周辺環境について

田町駅の駅名標

田町駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線

田町駅周辺の町について

  • 芝浦
  • 三田

田町駅周辺にはビルが多く建ち並んでおり、私立の中・高等学校や大学などの教育機関が多数あるのが特徴です。また、東海道新幹線が並列して走行しており、駅は首都高速1号羽田線と目黒線の間に位置します。札の辻から伸びる桜田通り沿いには商店街が広がっており庶民的な一面も持ち合わせてる街でありながら、東京タワーの眼下に広がる東京という街を感じることができるエリアです。三田エリアにもマンションや一戸建てが見られますが、芝浦側には高層マンションが多く建ち並んでいます。

平日の利用者が多い駅
田町駅は地上駅となっており、京浜東北線と山手線がホームを共有しています。2013年度時点で、1日の乗車人数は約14万人。京浜東北線または山手線外回りへ乗り換えをするのに便利な駅で、階段を使わず乗り替えできるのが特徴です。特に平日の乗客数が多い傾向があり、2004年にホームの拡張や階段の増設などを行い、利便性が増しました。北改札口にコンビニエンスストア、南改札口に飲食店などがあります。駅前には第一京浜が通っているため交通の便が良く、企業のビルなどが建ち並びます。周辺には商業施設や飲食店、銀行など生活に必要な施設も見られます。

※周辺環境については、2015年2月7日現在の情報です。

田町駅周辺のマンション相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 5,980万円 750万円〜3億円

現在、田町駅周辺にて販売されているマンションの相場価格は5,980万円、価格帯は750万円~3億円と幅広く、比較的低価格帯のもあれば、高価格帯のマンションもいくつかあります。

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

田町駅周辺の間取り情報

田町駅周辺のマンションは2LDKから3DKの間取りが多く、この間取りの相場価格は7,110万円です。マンションは中から大型のタイプが多く見られます。

田町駅の隣接駅との比較

隣駅の浜松町駅を見ると、売り出されているマンションの相場価格は7,910万円、反対側にある品川駅の相場価格は7,630万円となっています。この駅の近くには、3LDK以上のファミリー物件がいくつかあり、8,000万円以上の相場が付いています。また、近隣の別路線であるゆりかもめ竹芝駅のマンション相場価格は5,130万円、都営浅草線の大門駅の相場価格は7,910万円となっています。

田町駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  田町駅 浜松町駅 品川駅
マンション 5,980万円 7,910万円 7,630万円

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から田町駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の田町駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

田町駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

田町駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成28年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

田町駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは不動産売却のお悩みやご相談など細かな点までサポートさせていただきます。買換えの時期が決まっているお客様など様々なケースにも対応もさせていただきます。田町駅のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えの方は是非相談ください。田町エリアに詳しく経験豊富な営業担当者が対応させていただきます。売主様にとって最適な提案をいたします。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 三田センター 

0800-111-8109(フリーコール)
山手線 田町駅 三田口徒歩2分/都営浅草線 三田駅 A3出口徒歩1分