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駅別相場価格データ

山手線 田端駅 周辺の不動産売買相場価格は?

田端駅とその周辺環境について

田端駅の駅名標

田端駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線

田端駅周辺の町について

  • 田端
  • 東田端
  • 田端新町
  • 西日暮里

田端駅は、1896年より日本鉄道の駅として開業した、都内でも古い歴史を持つ地上駅となっています。2008年には大幅に改装され、新北口改札のエレベーター2基、全面におけるエスカレーターの使用が始まり、さらには大型の駅ビルも開業し、あらゆる面で重宝できる駅へと変貌を遂げました。

JR山手線、京浜東北線の2路線が乗り入れています。この2路線が同じ島式ホームを共有しています。方向別複々線と呼ばれるタイプで、田町駅~田端駅間で採用されています。
北口方面には地上3階建ての駅ビルや、高級スーパーマーケット、レンタルビデオショップなどを誘致しており、乗降客、乗り換え客で賑わう空間となっています。反面南口は規模が小さく、比較的静かな雰囲気となっています。そのため住環境としては、利便性を求めるなら駅北側、閑静な過ごしやすさなら南側と分かれています。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

田端駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 4,270万円 1,330万円〜1億2,000万円
一戸建て 5,320万円 3,780万円〜1億4,000万円

田端駅周辺で売り出し中のマンション相場価格は4,270万円となっています。価格帯は1,330万円~1億2,000万円です。また1DK~2DKの相場価格は2,770万円となっています。一戸建ての相場価格は5,320万円で価格帯は3,780万円~1億4,000万円、3LDK~4DKの物件の相場価格が4,720万円となっています。

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

田端駅周辺の間取り情報

田端駅周辺のマンションでもっとも多い間取りは2LDK~3DKです。次いで3LDK~4DKとなっています。一戸建ては、3LDK~4DKの間取りがもっとも多く、次いで4LDK~5DKとなっています。

田端駅の隣接駅との比較

田端は山手線において、駒込と西日暮里を両隣に有しています。それぞれの周辺物件状況と、比較してみましょう。まず駒込駅周辺のマンションにおける相場価格が5,910万円です。西日暮里駅周辺では、相場価格が4,570万円です。続いて一戸建てについては、駒込駅周辺の相場価格が8,060万円、西日暮里での相場価格は6,020万円です。

田端駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  田端駅 駒込駅 西日暮里駅
マンション 4,270万円 5,910万円 4,570万円
一戸建て 5,320万円 8,060万円 6,020万円

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から田端駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の田端駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

田端駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

田端駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

田端駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

物件の売却を考えるのであれば、正しい査定のもとに進めてくれる不動産会社のサポートが欠かせません。東急リバブルでは、経験と実績のある営業担当者が親身になって対応します。マンション・一戸建て・土地の売却をお考え中のお客様はぜひ一度ご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 駒込センター 

0120-935-509(フリーコール)
山手線 駒込駅 北口徒歩3分/東京メトロ南北線 駒込駅 5番出口徒歩1分

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山口 智充さん

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