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山手線 巣鴨駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
巣鴨駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

巣鴨駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    6件

    平均価格

    7,215万円

  • 一戸建て
    物件数

    4件

    平均価格

    1億9,785万円

  • 土地
    物件数

    0件

    平均価格

    -

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    14件

    平均価格

    19万1,642円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年4月25日17時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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巣鴨駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - - - - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 - - - 1 - -
～3,500万円 - - - 1 - -
～4,000万円 - - - - - -
～4,500万円 - - - - - -
～5,000万円 - - - - - -
～6,000万円 - - - - - -
～7,000万円 - - - - - -
～8,000万円 - - 1 1 - -
～9,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - 1 - -
～1億2,000万円 - - 1 - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

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巣鴨駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - 2 - - -
～14万円 1 1 - - -
～20万円 - 3 - 1 -
～25万円 - 1 2 - -
～30万円 - - 3 - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    95%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    29,577件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2022年4月1日～2023年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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巣鴨駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

T様

完璧に測量して土地の商品価値を上げていただけた

5

駒込センターにて巣鴨駅周辺の土地をご売却

2023年11月10日

東急リバブルさんは大きい会社なので、不測の事態が起こってもちゃんと対応してくれるという安心感がありま…続きを読む

E様

わかりやすく丁寧に説明していただいた

5

茗荷谷センターにて巣鴨駅周辺のマンションをご売却

2023年12月23日

高齢の両親に対してもわかりやすく、丁寧に説明していただいたので、安心してお任せすることができました。…続きを読む

H様

一人矢面に立たされつつもこなしていただいた

3

武蔵浦和センターにて巣鴨駅周辺のマンションをご購入

2023年11月9日

不手際があった際のご担当者の対応は受身であるものの、一人矢面に立たされつつもこなしていただいた事は、…続きを読む

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巣鴨駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
巣鴨駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

巣鴨駅の地域情報

巣鴨駅には、JR山手線・都営三田線が乗り入れています。主要駅である、池袋駅まで5分、新宿駅まで13分、大手町駅まで15分という便利さです。巣鴨の地名由来は多説ありますが、昔この辺りが湿地帯でたくさんの鴨がいて巣作りをしていたという説や湿地の中に洲がたくさんあり、そこから洲鴨から派生したという説などがあります。JR巣鴨駅の正面口、南口それぞれの駅前に大型スーパーマーケットがあり、主な日常生活用品や食料品はここで揃います。JR線路とほぼ直交する白山通り沿いには、歩道両側にソーラーアーケードが続く巣鴨駅前商店街があり、飲食店が立ち並んでいます。さらに白山通りを北に向かうと巣鴨地蔵通り商店街。「おばあちゃんの原宿」で有名な商店街なので年配者向けが中心かと思えば、実際は普段の買い物にも重宝する品揃えです。白山通りを千石方面に南に進むと、高級住宅街「大和郷」がありますが、大和郷に限らず、周辺の住宅地は一歩入ると閑静で洗練されたイメージの場所が多くあります。国の特別名勝指定の六義園、ソメイヨシノ発祥の地染井霊園が近くにあり、休日の散策などに適しています。

池袋駅まで7分と利便性の高さが魅力

JR巣鴨駅は、東京都豊島区と文京区の境界付近に位置する駅です。「おばあちゃんの原宿」として親しまれる巣鴨地蔵通り商店街の最寄り駅でもあり、駅から高石寺に至る商店街は日々多くの観光客や地元の買い物客で賑わっています。都内の主要路線であるJR山手線の駅だけあって、利便性の高さは大きな魅力です。2駅7分で到着する池袋駅を始め、渋谷駅、新宿駅、東京駅といった主要駅まで約20分以内で行くことができるほか、池袋駅や上野駅、秋葉原駅を経由して、埼玉、千葉、茨城などの各方面へも1度乗り換えるだけでアクセスできます。都営三田線も乗り入れているので、大手町駅や目黒駅への移動も便利です。駅前からは池袋駅や西日暮里駅、浅草駅へ向かうバスも発着しています。駅の西側には南北に白山通りが走っており、車で秋葉原や東京方面へ向かう時など使い勝手がいいでしょう。

都心に勤務する少人数家族向けの物件が充実

高齢者で賑わう商店街のイメージばかりが先行しがちですが、JR巣鴨駅の周りは小さいながらも活気のある明るい繁華街が広がっています。駅から少し離れれば静かな住宅街になっており、駅南側の文京区との境目付近は低層マンションに混じって一戸建て住宅も多い地域です。対して、白山通りの西側は、低中層マンションが中心で、東側に比べて築年数が古いものが多く、工場や個人商店も点在しています。物件は駅から少し離れた巣鴨4～6丁目や文京区を中心に、新築マンション・中古マンション共に供給されており、間取りは1LDK～と幅広いです。予算と好みに応じて、自分に合った物件を選ぶことができます。都心に勤務しており、交通や買い物の利便性と静かな住環境を両立させたい人には、最適の場所と言えるでしょう。

様々なお店で買物が可能

気になる買い物事情ですが、JR巣鴨駅のすぐ側には24時間営業(一部店舗を除く)のスーパーマーケットがあり、日常の買い物はここで済ませることができます。巣鴨地蔵通り商店街は専門店が多く、薬のディスカウントショップや和菓子店、甘味処などもあるので、まとまった買い物やほっと一息つきたいときにおすすめです。エリア内には、定食屋や弁当屋も揃っており、価格もワンコイン前後が主流なのも嬉しいポイントです。

隣接する駒込駅・大塚駅へは徒歩約15分、近隣駅の行政施設も利用可能

このほか、駅周辺には中学校や私立高校があり、学生の姿もよく見られます。また、駅の南側には、サクラやモミジの名所として有名な江戸時代の大名庭園・六義園があり、四季折々の自然を気軽に楽しむことができます。両隣の駒込駅、大塚駅には徒歩15分程度となっており、駒込駅前の豊島区立駒込図書館、大塚駅近くの豊島区役所東部区民事務所なども利用しやすいので、行政の手続き面でも利便性の高い生活が期待できます。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
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住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。