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駅別相場価格データ

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 周辺の不動産売買相場価格は?

祖師ヶ谷大蔵駅とその周辺環境について

祖師ヶ谷大蔵駅の駅名標

祖師ヶ谷大蔵駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の町について

  • 祖師谷
  • 大蔵

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅は東京都世田谷区祖師谷にあります。2013年度の一日平均乗降人員は約46,000人で、近年の利用者数が増加傾向にあるのが特徴です。区間準急も停車し、ラッシュ時は6~7分間隔の運行となっています。駅の西側には環状八号線、北方向には京王線と中央自動車道、国道20号、南方向には東名高速道路が通っているため交通の利便性が高いエリアと言えます。

プロダクションの社屋があったことから商店街をウルトラマン商店街と命名するなど、ウルトラマンに因んだ街作りが行われています。砧、千歳台には世田谷区を象徴する一戸建てを中心とした閑静な住宅街も広がる他、大蔵などには住居用分譲マンションも建設され上質な住まいの空間が広がっています。近隣には大学、私立学校、区立学校なども多く、文教地区のイメージも併せ持っています。世田谷美術館やアスレチックや芝生の広場で楽しめる東京都立砧公園、陸上競技ができる世田谷区立大蔵運動公園、仙川沿いの散策道と自然も豊かです。

※周辺環境については、2015年4月13日現在の情報です。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 4,000万円 700万円~1億4,000万円
一戸建て 7,000万円 2,900万円~3億円

 

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅周辺の中古マンション相場価格は4,000万円、価格帯は700万円~1億4,000万円となっています。一戸建ての相場価格は7,000万円、価格帯は2,900万円~3億円となっています。

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKが最多となっており、次いで3LDK~4DK、1DK~2DKの順となっています。南向きやリノベーション済み物件の他、低層から大型マンションまでタイプは様々でシングルからファミリー向けまで揃っています。一戸建ては最多が4LDK~5DK、次いで3LDK~4DK、3DK以下の順となっています。駅徒歩圏内や複数路線利用可能な一戸建てなど、DINKSからファミリー向けの物件が多くなっています。

祖師ヶ谷大蔵駅の隣接駅との比較

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅の両隣は千歳船橋駅と成城学園前駅です。中古マンション相場価格は千歳船橋駅3,700万円、成城学園前駅は5,100万円で、2LDK~3DK、3LDK~4DKが中心です。ペット飼育可、公園至近の物件などもあり、シングルからファミリー向けまで幅広く揃っています。一戸建ての相場価格は千歳船橋駅は6,700万円、成城学園前駅は8,100万円で、3LDK~4DKが中心です。緑ある閑静な住宅街の物件も見られます。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  祖師ヶ谷大蔵駅 千歳船橋駅 成城学園前駅
マンション 4,000万円 3,700万円 5,100万円
一戸建て 7,000万円 6,700万円 8,100万円

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から祖師ヶ谷大蔵駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の祖師ヶ谷大蔵駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

祖師ヶ谷大蔵駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

所有されている不動産を売却する際には、「どのくらいの価格で売却できるのか?」ということが気になる点のひとつになると思います。東急リバブルでは、まずは査定だけお願いしたいといったお客様にも対応させていただいておりますのでお気軽にご相談ください。経験豊富な営業担当がお客様の立場に立って、全力でサポートさせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 成城センター 

0120-975-198(フリーコール)
小田急小田原線 成城学園前駅 西口徒歩2分

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山口 智充さん

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