首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

駅別相場価格データ

井の頭線 神泉駅 周辺の不動産売買相場価格は?

神泉駅とその周辺環境について

神泉駅の駅標

神泉駅の
乗り入れ路線

  • 京王井の頭線

神泉駅周辺の町について

  • 渋谷区神泉町
  • 渋谷区円山町
  • 渋谷区松濤
  • 目黒区青葉台

京王井の頭線神泉駅は、東京都渋谷区神泉町にあります。渋谷駅からは1駅1分と利便性の高い駅です。2013年度の一日平均乗降人員は約10,000人、駅周辺には細い路地が入り組んでおり専門学校や企業ビル、住居用マンションなどが林立している都心の景色が広がっています。また、駅の西側には首都高速中央環状線、南側には国道246号とその上には首都高速3号渋谷線も通り、車での利便性も高い立地です。

駅周辺の幹線道路沿いには再開発により企業ビルやテナントビルも多く建っている他、住居用高層マンションや大型マンションも林立しています。神泉町、円山町、松濤、目黒区青葉台など都内有数の高級住宅地も近く、丘陵地の道沿いはマンションの建つ街並みになっています。1本道を入ると個性的で上質な一戸建てが見られる場所があり、住宅街が広がっています。駅のそばには商店街もある上、徒歩圏内の渋谷駅周辺には百貨店や商業施設が豊富にあり、お買い物にも不自由しません。医療機関も多いため、もしもの時は安心です。周辺は各種学校の他、大使館、美術館があるなど多面的な顔を持つ街です。

※周辺環境については、2015年4月1日現在の情報です。

神泉駅周辺のマンション相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 5,300万円 1,000万円~2億3,000万円

京王井の頭線神泉駅周辺の中古マンション相場価格は5,300万円、価格帯は1,000万円~2億3,000万円となっています。

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

神泉駅周辺の間取り情報

中古マンションは、1DK~2DKが最も多くなっており、次いで2LDK~3DK、1R~1K、3LDK~4DKの順となっています。1Rなどのシングル向け、4LDK以上の大型ファミリー向け物件もあるようです。また、都心のターミナル駅である渋谷駅にも徒歩圏内で行くことができる便利な物件もあるようです。

神泉駅の隣接駅との比較

京王井の頭線神泉駅の両隣には渋谷駅と駒場東大前駅、近隣路線には東急田園都市線池尻大橋駅と東京メトロ千代田線代々木公園駅があります。中古マンションの相場価格は渋谷駅は6,900万円、駒場東大前駅は5,000万円、池尻大橋駅は5,000万円、代々木上原駅は7,700万円です。1DK~2DK、2LDK~3DKが中心ですが、シングルからファミリー向けまで幅広くあります。一戸建ての相場価格は渋谷駅は3憶3,300万円、駒場東大前駅は1億1,500万円、池尻大橋駅は1億1,000万円、代々木公園駅は17,500万円です。DINKSやファミリー向けの住まいが目立ちます。

神泉駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  神泉駅 渋谷駅 駒場東大前駅
マンション 5,300万円 6,900万円 5,000万円
一戸建て 3憶3,300万円 1億1,500万円

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から神泉駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の神泉駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

神泉駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

神泉駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

神泉駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、売主様がご納得・ご満足して所有されている不動産を売却していただけるよう、全力でサポートさせていただきます。全国に広がるリバブルネットワークや営業実績を活用し、スムーズに購入希望者が見つかるようお手伝いさせていただきます。まずは査定からといったお客様のご要望にもお応えしますので、神泉駅周辺で査定や売却をご希望の際には東急リバブルまでご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 渋谷センター 

0120-556-109(フリーコール)
山手線 渋谷駅 ハチ公口徒歩2分/東急東横線 渋谷駅 5番出口徒歩1分

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。