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駅別相場価格データ

小田急小田原線 渋沢駅 周辺の不動産売買相場価格は?

渋沢駅とその周辺環境について

渋沢駅の駅名標

渋沢駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

渋沢駅周辺の町について

  • 曲松
  • 柳町
  • 渋沢
  • 弥生町

小田急小田原線渋沢駅は神奈川県秦野市曲松にあり、2013年度の一日平均乗降人員は約28,000人です。各駅、急行、快速急行の停車駅で、平日のラッシュ時には新宿方面に6~7分間隔で電車が発着するため、通勤・通学に便利な駅となっています。駅の北側には国道246号が通る他、南方面には東名高速道路が通り、車での移動もしやすい環境です。丹沢水系の2級河川、水無川も流れる自然豊かな住環境が広がっています。

丹沢の山々が連なる風景が特徴的な渋沢エリア。山裾にはゴルフ場なども多くある他、水無川沿いの秦野市中央運動公園、川遊びやバーベキューが楽しめる秦野戸川公園などレジャースポットも多い地域です。駅の南口には個人商店を中心に加盟約50店舗の商店街が広がります。北口にも商業施設があり、駅前に買い物施設が集約されています。国道246号沿いにも飲食店や専門店などが点在する他、堀川には大型ショッピングセンターもあり便利でしょう。駅徒歩圏内にある堀川エリアには大型マンションが建ち、曲松、渋沢、弥生町には一戸建てが並ぶ住宅街が広がります。宅地に一部農地も見られ、のどかな光景も広がっています。

※周辺環境については、2015年4月16日現在の情報です。

渋沢駅周辺の一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション
一戸建て 2,150万円 650万円~4,280万円

小田急小田原線渋沢駅周辺の一戸建ての相場価格は2,150万円、価格帯は650万円~4,280万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

渋沢駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DK、2LDK~3DKの物件があります。一戸建ては4LDK~5DKが一番多く、次いで3LDK~4DKの順となっています。幼稚園や小学校に近い物件もあり、ファミリー向けが中心となっています。

渋沢駅の隣接駅との比較

小田急小田原線渋沢駅の両隣には秦野駅と新松田駅があります。中古マンションの相場価格は秦野駅は1,070万円です。2LDK~3DK、3LDK~4DKを中心にDINKSやファミリー向けの物件があるようです。眺望、日照ともに良好な物件や、リノベーション済み、ペット飼育可などの物件も見られます。一戸建ての相場価格は秦野駅は2,270万円、新松田駅は2,170万円で4LDK以上のファミリー向け物件が多くなっています。2世帯住宅にも向く間取り、カースペースがある物件などゆとりある物件もあります。

渋沢駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  渋沢駅 秦野駅 新松田駅
マンション 1,070万円 – 
一戸建て 2,150万円 2,270万円 2,170万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から渋沢駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の渋沢駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

渋沢駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

渋沢駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

渋沢駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

「転勤が決まったので自宅を売却したい」「子どもたちが巣立ったので利便性の高いマンションに住み替えたい」など、お客様によって売却の理由は様々です。東急リバブルでは、まずはお話しを聞かせていただき、お客様にとり最適なご提案をさせていただきます。渋沢駅周辺で不動産の売却をご検討されているお客様は是非ご相談ください。経験豊富な営業担当が全力でサポートさせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 藤沢センター 

0120-215-109(フリーコール)
東海道本線 藤沢駅 南口徒歩2分/小田急江ノ島線 藤沢駅 南口徒歩2分

渋沢駅周辺の地域情報

※下記に掲載されている情報は2014年〜2016年に作成されたものとなります。
 現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。

渋沢駅の地域情報

丹沢登山の玄関口となる渋沢駅は、小田急線の中でも最も高い、標高163mにある駅です。駅舎にも山小屋を思わせるモダンなデザインが採用されています。快速急行、急行、準急が停まり、新宿までは1時間10分~20分ほど。小田原へは20分弱。横浜へも、海老名駅で相模鉄道本線に乗り換えれば、約1時間10分でアクセスできます。駅の周辺は、丹沢の山々を見渡せるのはもちろん、晴れた日には雄大な富士山を望めるスポットも点在するエリア。空気や水も美味しいと評判です。それでいて、再開発された駅前は程よく近代的。道路も広く、歩道も整備されています。南口に広がる商店街も明るい雰囲気で、店にも活気があります。駅舎にもスーパーが併設されているので、日常の買い物施設には恵まれた環境です。学校や幼稚園、病院が多いのも、子育て世代には安心材料だと言えるでしょう。また渋沢駅のすぐ北側を国道246号が走っているので、車の利用も便利です。大磯など、湘南方面へも、車を使えばスムーズに行くことができます。

(※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。)

東急リバブルの不動産売却サービス

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山口 智充さん

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