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駅別相場価格データ

小田急小田原線 成城学園前駅 周辺の不動産売買相場価格は?

成城学園前駅とその周辺環境について

成城学園前駅の駅名標

成城学園前駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

成城学園前駅周辺の町について

  • 成城
  • 喜多見
  • 大蔵

成城学園前駅は東京都世田谷区成城六丁目にある小田急小田原線の駅です。新宿駅より急行に乗車し13分で到着します。2013年度の一日平均乗降人員は約87,000人です。区間準急や準急、特急、多摩急行も停車し、ラッシュ時には約3分間隔で電車が発着するため利便性の高い駅です。駅の東側には環状八号線が通っています。近隣地域には私立の学校や区立の学校が多数あり、学生の利用が非常に多い駅です。

成城学園の建設と並行して街作りが進んだこの地域は区画整理も行き届き、直線道路沿いに桜や銀杏の街路樹が植えられた美しい街並みとなっています。駅に直結する商業施設があり屋上庭園からは富士山や新宿の高層ビル群も望めます。北口・南口とも商店街が広がり、買い物スポットも充実しています。また、成城、砧、喜多見にはゆったりとした個性的な一戸建てが並ぶ閑静な住宅街が見られます。成城、大蔵には住居用マンションもあり、世田谷ならではの上質な住空間が広がっています。世田谷区役所出張所成城があり、各種手続きが最寄駅の近くで行える他、野川や仙川沿いの桜並木や散策道も美しく、世代を問わず人気のエリアといえます。

※周辺環境については、2015年4月13日現在の情報です。

成城学園前駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 5,100万円 700万円~1億5,800万円
一戸建て 8,100万円 2,900万円~8億円

 

小田急小田原線成城学園前駅周辺の中古マンション相場価格は5,100万円、価格帯は700万円~1億5,800万円となっています。一戸建ての相場価格は8,100万円、価格帯は2,900万円~8億円となっています。

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

成城学園前駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKが最も多く、次いで3LDK~4DK、1DK~2DKの順となっています。リノベーション済み、南向きで通風良好の物件など、シングルからファミリーまで快適に暮らせる物件が見られます。一戸建ては3LDK~4DKが最多、次いで4LDK~5DK、3DK以下の順となっています。DINKSやファミリー向けの間取りが多くなっています。

成城学園前駅の隣接駅との比較

小田急小田原線成城学園前駅の両隣には祖師ヶ谷大蔵駅と喜多見駅があります。中古マンションの相場価格は祖師ヶ谷大蔵駅は4,000万円、喜多見駅は3,300万円で、2LDK~3DK、3LDK~4DKが中心です。ペット飼育可能物件、リフォーム済みなどのシングルからファミリー向けまで揃っています。一戸建ての相場価格は祖師ヶ谷大蔵駅は7,000万円、喜多見駅は5,300万円です。3LDK~4DK、4LDK~5DKが多くDINKSやファミリー向けの間取りが中心です。

成城学園前駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  成城学園前駅 祖師ヶ谷大蔵駅 喜多見駅
マンション 5,100万円 4,000万円 3,300万円
一戸建て 8,100万円 7,000万円 5,300万円

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から成城学園前駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の成城学園前駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

成城学園前駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

成城学園前駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

成城学園前駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは売主様にとり最適なご提案ができるよう全力でサポートさせていただいております。特に売却が初めての場合は「売却するためにどんな活動をしてくれるの?」といった様々な疑問や不安をお持ちのお客様もいらっしゃると思いますが、営業担当がスムーズな売却につながるようお手伝いさせていただきますので、ご安心してご相談ください。成城学園前駅周辺の不動産売却や査定を検討中の場合は、是非東急リバブルをご活用ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 成城センター 

0120-975-198(フリーコール)
小田急小田原線 成城学園前駅 西口徒歩2分

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山口 智充さん

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