首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

駅別相場価格データ

京浜東北線 桜木町駅 周辺の不動産売買相場価格は?

桜木町駅とその周辺環境について

桜木町駅の駅名標

桜木町駅の
乗り入れ路線

  • JR京浜東北線
  • JR横浜線
  • 横浜ブルーライン

桜木町駅周辺の町について

  • 中区桜木町
  • 中区宮崎町
  • 中区紅葉ヶ丘
  • 西区伊勢町
  • 西区戸部町

JR京浜東北・根岸線桜木町駅は横浜市中区桜木町にありJR横浜線の一部と横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換えできます。2013年度一日平均乗車人員は約65,000人です。徒歩圏内に横浜高速鉄道みなとみらい駅や馬車道駅、京浜急行電鉄日ノ出町駅がある他、横浜、本牧、磯子、戸塚、大船などへの路線バスや観光スポット周遊バス、名古屋、大阪、京都などを結ぶ高速バスの発着もあり、利便性の良い街となっています。

駅東側、横浜港を臨む湾岸エリアは再開発が進み複数の有名ホテルや大型商業施設、企業オフィスビルなどが林立しています。観覧車が目印の遊園地や帆船日本丸、国際会議場、横浜美術館などもあり、横浜の文化・情報の発信地として平日休日ともに多くの人で賑わいます。一方、西側の山に向かって昔ながらの商店街が伸びる他、野毛山動物園、大衆芸能施設、神奈川県立図書館や音楽堂があるなど、駅周辺は人の流れが絶えません。ベイサイドのみなとみらいや駅に近い宮崎町、紅葉ヶ丘周辺には住居用超高層マンション、大型マンションが建設され新しいコミュニティも形成されていますが、西区伊勢町、戸部町の丘陵地には一戸建て住宅が続く静かなエリアもあり、開発と伝統の共存が図られている街が広がっています。

※周辺環境については、2015年3月1日現在の情報です。

桜木町駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,960万円 550万円〜1億5,980万円
一戸建て 4,780万円 1,280万円〜2億800万円

JR京浜東北・根岸線桜木町駅周辺の中古マンションの相場価格は3,960万円、価格帯は550万円~1億5,980万円となっています。一戸建ての相場価格は4,780万円、価格帯は1,280万円~2億800万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

桜木町駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKの間取りが最多となっており、次いで3LDK~4DKの順となっています。1Rや1LDK~2DKなどもみられますのでファミリーやDINKSを中心に幅広い層向けの物件がありそうです。一戸建ては間取り3LDK~4DKが一番多く、次いで4LDK~5DK、3DK以下の順となっており、複数路線の利用が可能な利便性を求めるファミリー向けの物件が多くを占めています。

桜木町駅の隣接駅との比較

桜木町駅の両隣には横浜駅と関内駅があります。また、近隣路線には横浜高速鉄道 馬車道駅と京浜急行電鉄の日ノ出町駅があります。中古マンションの相場価格は横浜駅は3,620万円、関内駅は3,870万円、馬車道駅は5,400万円、日ノ出町駅は3,430万円で、2LDK~3DKを中心にシングルからファミリー向けまで間取りは豊富にあるようです。一戸建ての相場価格は横浜駅は4,200万円、関内駅は9,020万円、日ノ出町駅は5,280万円で、4LDK以上のファミリー向けの物件が多いようです。

桜木町駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  桜木町駅 横浜駅 関内駅 日ノ出町駅
マンション 3,960万円 3,620万円 3,870万円 3,400万円
一戸建て 4,780万円 4,200万円 5,280万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から桜木町駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の桜木町駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

桜木町駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

桜木町駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

桜木町駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、経験豊富な営業担当者が親身になって、売主様にとって最適なご提案をさせていただきます。「売却がいいのか賃貸がいいのか、きいてみたい」「不動産を相続したが、どうしたらいいか」など疑問点もや不安な点も、お気軽にご相談ください。とりあえず査定だけでも、というご相談も大歓迎です。売却時のお悩みやご相談など細かなところまでサポートさせていただきます。また、査定や売却が初めてのお客様にもわかりやすい説明を心がけております。桜木町駅周辺で物件のご売却を検討されているお客様は、ぜひご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> みなとみらいセンター 

0800-111-4109(フリーコール)
みなとみらい線 新高島駅 3番出入口 大通り臨港口 徒歩3分/みなとみらい線 みなとみらい駅 1番出入口 グランモール口 徒歩8分

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。