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駅別相場価格データ

総武線 両国駅 周辺の不動産売買相場価格は?

両国駅とその周辺環境について

両国駅の駅名標

両国駅の
乗り入れ路線

  • JR総武線
  • 都営大江戸線

両国駅周辺の町について

  • 両国
  • 亀沢
  • 横綱

JR総武・中央緩行線両国駅は、相撲の聖地として広く知られる両国国技館や、東京都江戸東京博物館といった施設を目前に有する駅です。そのため相撲や伝統文化に興味のある人にとって魅力的な地域と言えるでしょう。そうした施設群が多くあるこのエリアでは、一戸建て物件よりも、2LDK~3DK規模といった間取りのマンションが多い傾向にあります。

JR総武・中央緩行線両国駅は、島式ホーム1面2線、単式1面1線がある高架駅となっています。これは、総武線の他、隣接する両国国技館への団体客などに向けた団体・臨時ホームを特別に設けているためです。また国技館の最寄り駅であることにちなみ、西口改札側にある地面タイルが土俵の模様となっている点も特徴です。東京都交通局の都営大江戸線両国駅については、島式1面2線の地下駅となっています。こちらは国技館の隣に位置する江戸東京博物館の最寄りであることにちなんで、「江戸東京博物館前」の併称も用いられています。

※周辺環境については、2015年2月11日現在の情報です。

両国駅周辺のマンション相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,940万円 1,120万円〜8,500万円
一戸建て 2,000万円〜1億7,400万円

両国駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は、全体で3,940万円となっています。1,120万円〜8,500万円の価格帯です。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

両国駅周辺の間取り情報

両国駅周辺の販売物件における間取りの傾向をご紹介します。マンションでは2LDK~3DKの間取りが最も多く、この間取りの相場価格は4,000万円です。次いで多いのが、相場価格5,200万円の3LDK~4DKとなっています。

両国駅の隣接駅との比較

両国駅は、錦糸町駅・浅草橋駅の間に位置しています。まずマンションについては、錦糸町駅周辺は4,260万円、浅草橋駅周辺は4,180万円の相場価格となっています。一戸建てに関しては、錦糸町駅周辺では8,140万円の相場価格となっています。

両国駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  両国駅 錦糸町駅 浅草橋駅
マンション 3,940万円 4,260万円 4,180万円
一戸建て 8,140万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から両国駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の両国駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

両国駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

両国駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

両国駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、両国駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却相談を承っております。中古への不安を抱えているお客様のための「あんしん仲介保証」、「不動産買取サービス」などの様々な売却サービスをご用意しております。詳しくは、両国エリアに詳しく経験豊富な営業担当者が細かなところまでサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 錦糸町センター 

0800-222-2109(フリーコール)
総武本線 錦糸町駅 南口徒歩1分/東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 1番出口徒歩1分

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山口 智充さん

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