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駅別相場価格データ

山手線 御徒町駅 周辺の不動産売買相場価格は?

御徒町駅とその周辺環境について

御徒町駅の駅名標

御徒町駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線

御徒町駅周辺の町について

  • 台東
  • 上野
  • 東上野
  • 外神田

御徒町駅は、1925年に開業された2面4線の島式ホーム駅です。駅名の由来は当時実際にあった「御徒町」と言う町名ですが、現在はありません。上野東京ラインの開業に伴い、隣駅の上野駅には違う人の流れが出来るため、さらなる利便性の向上が期待されています。

乗り入れ沿線としては、都内各所への細かな移動にも適したJR山手線、神奈川・埼玉方面へも向かうことができるJR京浜東北線があります。また上野広小路、仲御徒町、上野御徒町といった他線の利用もしやすくなっているため、広い行動範囲のもと生活したい人が多く住んでいるといえます。周辺には商業施設が数多く点在しているため、買い物の便に優れています。中でもアメヤ横丁(アメ横)は、下町風情残る買い物通りとして親しまれています。また古くからジュエリーの取扱いが盛んであったため、今なお多くの貴金属・宝石問屋街が見受けられます。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

御徒町駅周辺のマンション相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,340万円 1,000万円~9,800万円

御徒町駅の周りに立地する物件の多くはマンションです。多くの店舗が軒を連ねる御徒町一帯であるだけに、狭い面積でも多くの居住を生み出せる集合住宅が重宝されていると考えられます。マンションの相場価格は3,340万円で、価格帯は1,000万円~9,800万円となっています。

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

御徒町駅周辺の間取り情報

御徒町周辺にて販売されているマンションの中でももっとも多い間取りは、1DK~2DKで、次いで2LDK~3DKとなっています。シングルまたはDINKS向けの間取りが多いことがわかります。

御徒町駅の隣接駅との比較

御徒町駅から範囲を広げ、隣駅と相場価格や販売件数を比較してみましょう。まず北に位置する上野駅周辺についてですが、マンションの相場価格が4,300万円となっています。次に、南にある秋葉原駅周辺の相場価格は4,660万円となっています。上野、御徒町共に似たデータとなっていますが、秋葉原は電気街としての賑わいが特徴的であり、やや高めの価格となっています。

御徒町駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  御徒町駅 上野駅 秋葉原駅
マンション 3,340万円 4,300万円 4,660万円

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から御徒町駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の御徒町駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

御徒町駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

御徒町駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成28年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

御徒町駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルはあらゆる不動産ニーズに応えさせていただいております。市場の傾向も読み取り、より良いご提案をいたします。御徒町エリアでマンション・一戸建て・土地を売却するなら、ぜひ東急リバブルのサポートをご利用下さい。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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0120-934-965(フリーコール)
山手線 御徒町駅 北口徒歩3分/東京メトロ銀座線 上野広小路駅 A3徒歩1分

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山口 智充さん

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