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駅別相場価格データ

山手線 西日暮里駅 周辺の不動産売買相場価格は?

西日暮里駅とその周辺環境について

西日暮里駅の駅名標

西日暮里駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • 日暮里・舎人ライナー
  • 東京メトロ千代田線
  • JR京浜東北線

西日暮里駅周辺の町について

  • 西日暮里
  • 東日暮里
  • 谷中
  • 千駄木

JR山手線西日暮里駅は、1971年に国鉄の駅として開業しました。山手線各駅の中でももっとも新しい駅となっており、唯一昭和時代に開業された駅です。以降、多くの人に利用され続け、2013年の一日平均乗降者数は約10万人に達するなど、賑わいを見せています。

山手線についてですが、両隣の田端・日暮里とはいずれも1キロ圏内と比較的近い距離にあります。構内はエスカレーターを利用することで、手軽に移動ができる点が特徴的です。東京メトロは、乗り入れ路線3社の中でも特に利用客が多い駅となっています。1日の乗降者数は約16万人にも上っており、地下駅であるだけに大きな賑わいを見せます。また東京都交通局の駅は位置が独特で、JR常磐線、田端貨物船が交差する箇所に設置されています。
周辺は飲食店が多く立地しており、都心地域ならではの雰囲気となっています。歴史ある寺院も多数点在しており、近代的な部分と古き良き文化が入り交じっている点が特徴といえる街です。利便性ある生活を送りながらも、時に一息つける瞬間も味わえると言った、オンとオフも楽しめる暮らしが実現できる街です。かつて住宅地であった名残もあり、居住環境も広く残されています。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

西日暮里駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 4,570万円 1,090万円〜1億2,000万円
一戸建て 6,020万円 4,880万円〜1億6,800万円

売り出されている西日暮里駅周辺のマンションの相場価格は4,570万円です。価格帯は1,090万円~1億2,000万円となっています。一戸建ての相場価格は6,020万円です。価格帯は4,880万円~1億6,800万円となっています。

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

西日暮里駅周辺の間取り情報

販売中のマンションにおいて西日暮里駅の周辺でもっとも多くみられるのは、2LDK~3DKの間取りとなっています。次いで、3LDK~4DKが多くなっています。続いて一戸建てについてですが、1番多いのは3LDK~4DKのタイプです。また2番目は3DK以下となっています。

西日暮里駅の隣接駅との比較

田端駅と日暮里駅が、隣接駅となっています。周辺の相場価格について、チェックしておきましょう。まず田端駅周辺については、相場価格が4,270万円、日暮里駅周辺に関しては相場価格は4,130万円となっています。続いて一戸建てです。こちらは田端駅周辺の相場価格は5,320万円、日暮里駅周辺では相場価格が7,150万円となっています。

西日暮里駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  西日暮里駅 田端駅 日暮里駅
マンション 4,570万円 4,270万円 4,130万円
一戸建て 6,020万円 5,320万円 7,150万円

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から西日暮里駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の西日暮里駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

西日暮里駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

西日暮里駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

西日暮里駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

愛着のある大事なマンションや一戸建てを手放す時には、しっかりと査定を行ってくれるのかといった心配を抱える方も多いことでしょう。東急リバブルでは、年間契約実績に裏付けされた信頼性のある査定価格をご説明いたします。西日暮里駅での物件売却なら、東急リバブルにお任せください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 日暮里センター 

0800-222-1093(フリーコール)
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山口 智充さん

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