首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

駅別相場価格データ

総武線 西千葉駅 周辺の不動産売買相場価格は?

西千葉駅とその周辺環境について

西千葉駅の駅名標

西千葉駅の
乗り入れ路線

  • JR総武線

西千葉駅周辺の町について

  • 春日
  • 松波
  • 轟町
  • 弥生町

JR総武・中央緩行線西千葉駅周辺は、千葉駅方面、そして京成電鉄西登戸駅に向けて、住宅地が広がっています。県内でも有数の高級住宅地となっているため、マンションよりも規模の大きい4LDK以上の一戸建てが目立ちます。またそうした家庭へ向けた、おしゃれな店舗が多く見られます。駅周辺で豊かな生活が送りやすくなっています。その他、幼稚園から高校、大学まで、学校施設も立地しています。

JR総武・中央緩行線西千葉駅は1942年に開業した島式ホーム1面2線を有する駅となっています。2013年度の1日の乗車人員は約23,000人となっており、比較的快適に利用できる駅と言えるでしょう。駅は半地下構造となっており、駅の中の施設や大型のステーションデパートと隣接しています。駅利用時にそのままショッピングエリアへ足を運ぶこともできるため、周辺住民にとって重宝できる利便性の高い駅と言えます。雨の日であっても駅ショッピングエリアまで屋内の移動のみで辿り着くことができ、雨に濡れる心配もありません。

※周辺環境については、2015年2月10日現在の情報です。

西千葉駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 1,990万円 180万円〜4,480万円
一戸建て 3,800万円 800万円〜7,500万円

JR総武・中央緩行線西千葉駅周辺で販売されているマンションの相場価格は、1,990万円となっています。価格帯は180万円~4,480万円です。一戸建て物件に関してですが、こちらは相場価格が3,800万円で、800万円~7,500万円の価格帯にて売り出されています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

西千葉駅周辺の間取り情報

JR総武・中央緩行線西千葉駅周辺で売り出されている物件において特に多くみられる間取りは、マンションにおいては2LDK~3DKが最も多く、この間取りの相場価格は1,530万円です。次いで2番目が、相場価格2,240万円の3LDK~4DKとなっています。一戸建てに関しては、最も多い間取りが3LDK~4DKで相場価格は3,360万円となっています。

西千葉駅の隣接駅との比較

JR総武・中央緩行線西千葉駅は、千葉駅、稲毛駅に挟まれる形で位置しています。隣接2駅の相場価格を比較してみましょう。まずマンションについてですが、千葉駅周辺の相場価格は2,070万円、稲毛駅周辺は1,770万円です。続いて一戸建てに関してですが、千葉駅周辺は相場価格2,850万円、稲毛駅周辺では3,090万円となっています。

西千葉駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  西千葉駅 千葉駅 稲毛駅
マンション 1,990万円 2,070万円 1,770万円
一戸建て 3,800万円 2,850万円 3,090万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から西千葉駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の西千葉駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

西千葉駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

西千葉駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

西千葉駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、経験豊富な営業担当者が、売主様のご希望に添えるようご提案をさせていただきます。「空き家を売却したい」「一定期間内に売却したい」などのご要望もぜひご相談ください。「成約までに時間はどれくらいかかりますか?」「築年数が古くても売却できますか?」等疑問点についてもお気軽にご相談ください。ご依頼いただいた際は、スピーディーなご売却を目指し全力でサポートさせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 津田沼センター 

0120-936-109(フリーコール)
総武本線 津田沼駅 北口徒歩1分/新京成線 新津田沼駅 徒歩3分

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。