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駅別相場価格データ

多摩川線 武蔵新田駅 周辺の不動産売買相場価格は?

武蔵新田駅とその周辺環境について

武蔵新田駅の駅名標

武蔵新田駅の
乗り入れ路線

  • 東急多摩川線

武蔵新田駅周辺の町について

  • 矢口
  • 下丸子
  • 池上
  • 千鳥

東急多摩線は多摩川駅と蒲田駅を結ぶ駅数7駅の路線です。その中で武蔵新田駅は蒲田駅より2駅4分で到着します。東京都大田区矢口にあり、2013年度の一日平均乗降人員は約25,000人です。駅の東南側には環状八号線と第二京浜の交差点があり、車を使う方にとっても利便性の高い地域となっています。駅の東側には東急池上線、西側には多摩堤通りや多摩川を渡り川崎市中原区に繋がるガス橋通りがあるなど、通勤・通学・レジャーにも便利な地域となっています。

武蔵新田駅周辺は駅名が由来する新田義興をまつった新田神社の他、神社仏閣が多くあり歴史ある地域です。駅を挟み東西には4つのエリアに別れて個性を競う160店舗以上の加盟店が連なる商店街があります。周辺地域も含めスーパーマーケットやホームセンターもあり、衣食住をトータルでサポートしてくれる店揃えが魅力です。また区画整理され直線道路の多い矢口、下丸子、池上、久が原には大型マンションや一戸建てが続く住まいの空間も広がります。大田区役所矢口特別出張所など公共施設の他、幼稚園や保育園、区立の小・中学校などの教育施設もあり、子育ても安心でしょう。多摩川の河川敷も徒歩圏内で緑溢れる住環境が広がります。

※周辺環境については、2015年5月21日現在の情報です。

武蔵新田駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,600万円 800万円~6,900万円
一戸建て 5,700万円 2,000万円~7,800万円

 

東急多摩川線武蔵新田駅周辺の中古マンション相場価格は3,600万円、価格帯は800万円~6,900万円となっています。一戸建ての相場価格は5,700万円、価格帯は2,000万円~7,800万円となっています。

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

武蔵新田駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKが最多となっており、次いで1DK~2DKと3LDK~4DKが同数となっています。大型スーパー至近の物件、リフォーム済みの物件などシングルからファミリー向けまで揃っています。一戸建ては3LDK~4DKが一番多く、次いで3DK以下、4LDK~5DKの順です。学校やスーパー・公園に至近の物件や2台分の駐車スペースがある物件などもあり、DINKSやファミリー向けの物件が多く見られます。 

武蔵新田駅の隣接駅との比較

東急多摩川線武蔵新田駅の隣には下丸子駅と矢口渡駅があります。また、近隣には東急池上線池上駅と千鳥町駅があります。中古マンションの相場価格は下丸子駅は5,200万円、矢口渡駅は3,400万円、池上駅は3,800万円、千鳥町駅は3,900万円です。2LDK~3DK、3LDK~4DKといったDINKSやファミリー向けが中心ですが、1R~1Kといったシングル向け物件も見られます。一戸建ての相場価格は下丸子駅は6,000万円、矢口渡駅は5,500万円、池上駅は5,800万円、千鳥町駅は6,400万円です。DINKSやファミリー向けの3DK以下、3LDK~4DKの物件が多くを占めます。

武蔵新田駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  武蔵新田駅 下丸子駅 矢口渡駅
マンション 3,600万円 5,200万円 3,400万円
一戸建て 5,700万円 6,000万円 5,500万円

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から武蔵新田駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の武蔵新田駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

武蔵新田駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

武蔵新田駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

武蔵新田駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、売却を検討されている不動産について詳しくお話しを聞かせていただき、査定価格を算出させていただきます。媒介契約締結後は様々な販売活動を通じ購入希望者を募り、売主様に納得していただけるようお手伝いさせていただきます。武蔵新田駅周辺で査定や売却をご希望の際には東急リバブルを是非ご活用ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 蒲田センター 

0120-600-109(フリーコール)
京浜東北・根岸線 蒲田駅 西口徒歩4分/東急池上線 蒲田駅 徒歩4分

店舗> 久が原センター 

0800-170-4109(フリーコール)
東急池上線 久が原駅 徒歩2分