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駅別相場価格データ

南武線 武蔵新城駅 周辺の不動産売買相場価格は?

武蔵新城駅とその周辺環境について

武蔵新城駅の駅名標

武蔵新城駅の
乗り入れ路線

  • JR南武線

武蔵新城駅周辺の町について

  • 新城
  • 上新城
  • 千年新町
  • 新作

JR南武線武蔵新城駅周辺には、整備が行き届いた住宅地が広がっています。町によって異なる住宅が建ち並んでいるのが特徴です。例えば、新城方面は入り組んだ路地の中に中小規模の物件が、そして上新城、新作などでは広い敷地にゆったりとした一戸建てなどが多く見られます。住宅街が多いため、生活のしやすさに繫がる店舗や施設が各所に点在しています。

JR南武線武蔵新城駅は、1927年に南武鉄道の停留場としてスタートした駅で、1944年に国鉄の駅になりました。島式ホーム1面2線を有しており、形状は高架駅です。高架の下には複数の店舗が入っており、鉄道利用客が活用しやすくなっています。また駅構内における設備も充実しています。スーパーマーケットや売店、飲食店、ATM、また荷物を一時預けられるコインロッカーなど、利便性の高い設備が整っています。駅周辺は住宅地が広がっている他、スーパーマーケット、飲食店、書店、商店街、病院といった生活に役立つ施設が多く点在するエリアです。

※周辺環境については、2015年2月15日現在の情報です。

武蔵新城駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,600万円 700万円~7,200万円
一戸建て 4,700万円 1,500万円~7,300万円

武蔵新城駅周辺で販売されているマンションの相場価格は、3,600万円となっています。価格帯は700万円~7,200万円です。次に一戸建てについては、相場価格が4,700万円で、1,500万円~7,300万円の価格帯となっています。

※相場データは、2017年11月7日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

武蔵新城駅周辺の間取り情報

武蔵新城駅周辺における販売中のマンションを間取り別に比較すると、最も多い間取りは3LDK~4DKで相場価格が3,900万円、そして次に多いタイプは相場価格2,900万円の2LDK~3DKとなっています。一戸建てで最も多いのが相場4,800万円の4LDK~5DK、2番目は2LDK~3DKで相場価格が3,600万円です。

武蔵新城駅の隣接駅との比較

武蔵中原駅、武蔵溝ノ口駅が、武蔵新城の隣接駅です。それぞれの周辺の相場価格ですが、まず武蔵中原駅周辺のマンションは、3,700万円、武蔵溝ノ口駅では、3,700万円となっています。次に一戸建てに関しては、武蔵中原駅が4,600万円、そして武蔵溝ノ口も同様の4,300万円となっています。

武蔵新城駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  武蔵新城駅 武蔵中原駅 武蔵溝ノ口駅
マンション 3,600万円 3,700万円 3,700万円
一戸建て 4,700万円 4,600万円 4,300万円

※相場データは、2017年11月7日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から武蔵新城駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の武蔵新城駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

武蔵新城駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

武蔵新城駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

武蔵新城駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

武蔵新城駅周辺にて、マンション・一戸建て・土地などを売却したいという方は、ぜひ東急リバブルにご相談ください。「まずは査定価格を知りたい」、「早く現金化したい」、「近隣には知られずに売却をしたい」など、さまざまなお客様のご要望にお応えいたします。まずは査定だけでも、というお客様も大歓迎です。お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 武蔵小杉センター 

0120-109-634(フリーコール)
東急東横線 武蔵小杉駅 北口徒歩1分/南武線 武蔵小杉駅 北口徒歩1分

店舗> 溝ノ口センター 

0120-109-092(フリーコール)
東急田園都市線 溝の口駅 東口徒歩1分/南武線 武蔵溝ノ口駅 北口徒歩2分

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山口 智充さん

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