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駅別相場価格データ

中央線 武蔵境駅 周辺の不動産売買相場価格は?

武蔵境駅とその周辺環境について

武蔵境駅の駅名標

武蔵境駅の
乗り入れ路線

  • JR中央線
  • 西武多摩川線

武蔵境駅周辺の町について

  • 境南町
  • 井口

武蔵境駅は武蔵野市にある駅で、JR中央本線と西武多摩川線の2路線が乗り入れています。2007年には高架駅へと変わり、改札口も新しくなりました。翌年には駅構内が整備され商業施設がオープンしています。駅周辺には小・中・高等学校や大学が点在しているため学生を良く見かけるエリアです。また、都心部から少しはなれた閑静な住宅街という印象があるエリアです。

2面2線の高架駅となっています。上りにて新宿や東京方面への移動、下りでは立川方面に行くことが可能です。西武多摩川線では多摩方面の移動が可能なため、合計で3方向への移動ができることになります。また、隣の駅である三鷹で乗り換えると成田空港行きの特急にも乗ることができます。駅周辺は北口方面に学校が集中しています。大学もあるため早朝には学生の姿も見られます。また、駅構内の商業施設を利用することもできます。駅は高架となることで南北の移動が楽になり、繁華街や商店街などを歩いてまわるのも便利でしょう。あたりには学生向けの物件やファミリー向けの一戸建て・マンションなどが建ち並んでいます。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

武蔵境駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,800万円 700万円~6,480万円
一戸建て 5,460万円 2,850万円~2億3,500万円

武蔵境駅周辺にあるマンションの相場価格は3,800万円で、価格帯は700万円~ 6,480万円です。一戸建ての相場価格は5,460万円です。価格帯は2,850万円~2億3,500万円です。駅から少し行くと閑静な住宅街が広がるため、マンションより一戸建ての数のほうが多い傾向が見られます。

※相場データは、2017年6月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

武蔵境駅周辺の間取り情報

駅周辺のマンションで一番多い間取りが、3LDK~4DKです。ついで多いのが2LDK~3DKとなっています。一戸建ては4LDK~5DKが一番多く、ついで3LDK~4DKとなります。マンション、一戸建て共にファミリー向けの物件が多く販売されている地域だといえるでしょう。

武蔵境駅の隣接駅との比較

武蔵境駅と隣接する駅とを比較してみましょう。三鷹駅方面のマンションの相場価格が3,800万円となっています。東小金井駅で見ると相場価格は3,790万円と、大きな差は見られません。一方、一戸建ての三鷹駅の相場価格は5,570万円、東小金井駅では5,120万円となっています。

武蔵境駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  武蔵境駅 三鷹駅 東小金井駅
マンション 3,800万円 3,800万円 3,790万円
一戸建て 5,460万円 5,570万円 5,120万円

※相場データは、2017年6月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から武蔵境駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の武蔵境駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

武蔵境駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

武蔵境駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成28年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

武蔵境駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは不動産の売却や査定のご相談を受け付けております。実績や豊富なデータをもとに売却のご提案をさせていただきます。経験豊富な営業担当者が、武蔵境駅周辺のマンション・一戸建て・土地の査定を行わせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 三鷹センター 

0120-764-109(フリーコール)
中央線 三鷹駅 徒歩2分/総武線 三鷹駅 徒歩2分