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駅別相場価格データ

みなとみらい線 元町・中華街駅 周辺の不動産売買相場価格は?

元町・中華街駅とその周辺環境について

元町・中華街駅の駅名標

元町・中華街駅の
乗り入れ路線

  • みなとみらい線

元町・中華街駅周辺の町について

  • 山下町
  • 元町
  • 新山下

横浜港開港に伴い外国人向けの日用品を扱う商店街として栄えた「元町」と、外国人居留地の文化から始まった飲食店を中心とする一大繁華街「中華街」の名を取って付けられたのは、みなとみらい線元町・中華街駅です。神奈川県横浜市中区山下町にあり、2013年度の一日の平均乗降人員は約60,000人、利用者数は増加傾向となっています。徒歩10分程のところにはJR根岸線石川町駅もある上、横浜・桜木町・保土ヶ谷などへの路線バスも多く便利な地域です。

駅周辺には横浜を代表する観光地が多く点在しています。石川町や元町エリアには石畳の歩道沿いにお洒落なショップや飲食店が並ぶ商店街、山下町エリアには東アジアでも最大級の中華街、帆船氷川丸のある山下公園、横浜港のシンボルマリンタワー、山手エリアには外国人墓地、港の見える丘公園など、ショッピングやグルメ、散策まで楽しめ、平日・休日を問わず多くの観光客で賑わっています。また、駅周辺は再開発により住居用の大型マンション、高層マンションなども建ち並んでいます。山手などには敷地の広い一戸建てが集まる地域もあり、住宅街としても昔から有名な地域です。みなとみらい線の始発駅で、特急を利用すれば渋谷には約45分でアクセスできる利便性もある、魅力満載の地域です。

※周辺環境については、2015年3月25日現在の情報です。

元町・中華街駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 4,500万円 700万円~2億3,800万円
一戸建て 8,000万円 2,000万円~3億2,000万円

元町・中華街駅周辺の中古マンションの相場価格は4,500万円、価格帯は700万円~2億3,800万円となっています。一戸建ての相場価格は8,000万円、価格帯は2,000万円~3億2,000万円となっています。

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

元町・中華街駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKが最も多くなっており、次いで3LDK~4DK、1R~1K・1DK~2DKの順となっています。シングルからファミリー向けまで幅が見られます。一戸建ては3LDK~4DKが最も多く、次いで3DK以下・4LDK~5DKの順となっており、DINKSやファミリー向けの物件が多くを占めています。 

元町・中華街駅の隣接駅との比較

元町・中華街駅の隣には日本大通り駅があります。また、2つ先には馬車道駅、近隣路線には根岸線石川町駅があります。中古マンションの相場価格は日本大通り駅4,100万円、馬車道駅4,900万円、石川町駅3,700万円です。2LDK~3DK、3LDK~4DKのDINKSやファミリー向き物件、1DK~2DKのシングル向き物件があるようです。一戸建ての相場価格は石川町駅7,000万円で、3LDK~4DK、4LDK~5DKといったファミリー向け物件が多いようです。

元町・中華街駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  元町・中華街駅 日本大通り駅 馬車道駅
マンション 4,500万円 4,100万円 4,900万円

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から元町・中華街駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の元町・中華街駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

元町・中華街駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

元町・中華街駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

元町・中華街駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

不動産の売却は手続きも複雑そうで自分に出来るのだろうか?と不安をお持ちのお客様も多いようです。そんな時は、まずは東急リバブルにご相談いただければと思います。経験豊富な営業担当がお客様の立場にたってアドバイスをさせていただくとともに、充実した不動産サービスでスピーディーなご売却を目指します。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 横浜元町センター 

0120-651-109(フリーコール)
みなとみらい線 元町・中華街駅 3番出入り口(中華街口)より徒歩1分 出入り口すぐ横の建物

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山口 智充さん

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