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駅別相場価格データ

みなとみらい線 みなとみらい駅 周辺の不動産売買相場価格は?

みなとみらい駅とその周辺環境について

みなとみらい駅の駅名標

みなとみらい駅の
乗り入れ路線

  • みなとみらい線

みなとみらい駅周辺の町について

  • みなとみらい
  • 花咲町
  • 戸部町
  • 伊勢町

みなとみらい線みなとみらい駅は、神奈川県横浜市西区みなとみらい三丁目にあり、2013年度の一日平均乗降人員が約78, 000人の駅です。「21世紀にふさわしい未来型都市」をコンセプトに再開発されている、横浜港沿いのみなとみらい地区における中心的存在となっています。みなとみらい線は東急東横線、東京メトロ副都心線と直通運転がなされ、相互エリアへのアクセスの良さから、ビジネス、観光、ショッピングなど様々な目的の利用客利用で賑わっています。

駅周辺はガラス張りの高層オフィスビルの他、複数のショッピングセンターや有名ホテル、美術館やシネマ、観覧車が目印の遊園地、多目的なレジャー施設、ベイサイドに広がる眺めの良い公園や遊歩道、海の街ならではの乗船場など、魅力溢れる都市が作り出されています。住居用高層マンションが集まる地区もあり、保育園などもあることから居住エリアとしても注目されています。一方、花咲町、戸部町、伊勢町など内陸側には神奈川県立図書館や神奈川県立音楽堂などがある他、一戸建てや集合住宅が混在する住宅街も見られ街の顔は多面的です。ターミナル機能を発揮する横浜駅に至近の上、首都高速神奈川1号横羽線も通り利便性の高さが伺えます。

※周辺環境については、2015年3月25日現在の情報です。

みなとみらい駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 7,500万円 1,700万円~1億8,500万円

みなとみらい線みなとみらい駅周辺の中古マンション相場価格は7,500万円、価格帯は1,700万円~1億8,500万円となっています。

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

みなとみらい駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKが最も多くなっており、次いで3LDK~4DK、1DK~2DKの順となっています。夜景や花火大会なども楽しめそうな眺めの良いタワーマンションの物件も多いようです。また、駅徒歩1分といった利便性の高い物件も見られ、生活のしやすさを特徴としたマンションもあります。

みなとみらい駅の隣接駅との比較

みなとみらい線みなとみらい駅の両隣には新高島駅と馬車道駅があります。また、近隣にはJR根岸線桜木町駅があります。中古マンションの相場価格は新高島駅は7,800万円、馬車道駅は4,900万円、桜木町駅は4,400万円です。3LDK~4DKや2LDK~3DKが中心となっており、シングルからファミリー向けの間取りが見られます。一戸建ての相場価格は桜木町駅は4,800万円で、3LDK~4DKのファミリー向け物件が多いようです。

みなとみらい駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  みなとみらい駅 新高島駅 馬車道駅
マンション 7,500万円 7,800万円 4,900万円

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)からみなとみらい駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際のみなとみらい駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

みなとみらい駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

みなとみらい駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

みなとみらい駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

不動産の売却は人生に何度もあることではありませんので、所有されている不動産を売却することになった場合は不安を感じていらっしゃるお客様も多いと思います。東急リバブルでは、今までの経験や知識を活かしてスムーズでご満足いただける売却となるようサポートさせていただきますので、どのような質問でもご安心して営業担当へお伝えください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> みなとみらいセンター 

0800-111-4109(フリーコール)
みなとみらい線 新高島駅 3番出入口 大通り臨港口 徒歩3分/みなとみらい線 みなとみらい駅 1番出入口 グランモール口 徒歩8分

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山口 智充さん

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