首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

駅別相場価格データ

常磐線 南千住駅 周辺の不動産売買相場価格は?

南千住駅とその周辺環境について

南千住駅の駅名標

南千住駅の
乗り入れ路線

  • JR常磐線
  • 東京メトロ日比谷線
  • つくばエクスプレス

南千住駅周辺の町について

  • 南千住
  • 竜泉
  • 日本堤
  • 清川

南千住駅は北や東側に隅田川に囲まれた場所にあり、3つの路線が乗り入れています。すぐ近くには大規模なマンションやホテルもあり、駅からはいくつかの大きな建物を望むことができます。駅や列車が通る場所は高架となっており、駅下にはコンビニエンスストアもあります。また駅から直結する場所に商業施設も入っています。駅周辺は緑化などの事業も行われタワーマンションが数件建つなど整備されています。一戸建ては駅より西側に多く建てられています。

JR常磐線の列車は快速電車または中距離電車が停まります。各駅停車を利用する場合は隣駅にある北千住駅へと乗り換える必要がありましたが、2004年のダイヤ改正にて中距離電車は終日停車するようになりました。快速列車での移動は下りは水戸方面、上りは上野方面へ行くことができます。3つの路線は別々の建物となっており、道路を渡って乗り換えます。1日の利用状況は2012年において約6万8,000人でした。近年の駅開発により増加傾向が見られています。駅周辺には小・中・高等学校などがあり教育施設が多く存在しています。

※周辺環境については、2015年2月10日現在の情報です。

南千住駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,650万円 780万円~6,890万円
一戸建て 4,500万円 980万円~1億4,000万円

南千住駅周辺で売られているマンションの相場価格は3,650万円です。780万円~6,890万円の価格帯となっており、10階建て以上の大型のマンションが多く見られます。一戸建ての相場価格は4,500万円で、価格帯は980万円~1億4,000万円です。

※相場データは、2017年7月5日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

南千住駅周辺の間取り情報

南千住駅周辺では、3LDKから4DKとファミリー向けの間取りのマンションが多く、この間取りの相場価格は3,650万円です。次に多いのは1DKから2DKとゆったりとした物件となっています。一戸建ては3LDKから4DKが多く、この間取りの相場価格は4,280万円。同数程度となっているのが4LDK~5DKまでの間取りです。

南千住駅の隣接駅との比較

売り出されているマンションにおいて隣駅の三河島駅の相場価格は3,370万円で、北千住駅の相場価格は3,340万円です。一戸建てでは三河島駅の相場価格は4,910万円、北千住駅の相場価格は3,840万円となっています。

南千住駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  南千住駅 三河島駅 北千住駅
マンション 3,650万円 3,370万円 3,340万円
一戸建て 4,500万円 4,910万円 3,840万円

※相場データは、2017年7月5日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から南千住駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の南千住駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

南千住駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

南千住駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

南千住駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

南千住駅周辺のマンション、一戸建て、土地の査定や売却については東急リバブルへご相談ください。南千住駅周辺の相場や、手続きに関するご不明な点、売却の進め方などもアドバイスさせていただきます。地域を熟知した営業担当者が対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 上野センター 

0120-934-965(フリーコール)
山手線 御徒町駅 北口徒歩3分/東京メトロ銀座線 上野広小路駅 A3徒歩1分

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。