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駅別相場価格データ

相鉄いずみ野線 南万騎が原駅 周辺の不動産売買相場価格は?

南万騎が原駅とその周辺環境について

南万騎が原駅の駅名標

南万騎が原駅の
乗り入れ路線

  • 相鉄いずみ野線

南万騎が原駅周辺の町について

  • 万騎が原
  • 柏町
  • さちが丘
  • 善部町

相模鉄道いずみ野線南万騎が原駅は、二俣川駅より1駅2分、横浜駅からは快速で約17分です。神奈川県横浜市旭区柏町にあり、2013年度の一日平均乗降人員は約11,000人となっています。駅のすぐ北側には東海道新幹線の高架があります。東には国道16号があり、横浜新道と横浜横須賀道路が交わる新保土ヶ谷インターにもアクセスできます。また、国道16号を北西に進むと東名高速道路・横浜町田インターもありカーライフも充実するでしょう。

相模鉄道いずみ野線南万騎が原駅周辺は再開発により区画整理された街並みが続きます。万騎が原や柏町には一戸建て住宅が続き、さちが丘や善部町には低層の住居マンションや大型マンションなどが点在しています。駅前にはスーパーマーケットやファストフード店、飲食店、100円ショップ、銀行があり便利です。絵本の貸し出しを行っているこども図書館は親子連れには便利。また、駅から徒歩7分のところには横浜で最大面積を誇るこども自然公園があります。通称大池公園と呼ばれ、大池や動物園、バーベキュー広場など一日遊べる自然豊かな環境です。幼稚園、保育園、インターナショナルスクール、市立の小・中学校もあり、子育て世代に人気の街が広がります。

※周辺環境については、2015年5月14日現在の情報です。

南万騎が原駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,500万円 1,500万円~3,900万円
一戸建て 4,300万円 2,400万円~1億3,000万円

 

相模鉄道いずみ野線南万騎が原駅周辺の中古マンションの相場価格は2,500万円、価格帯は1,500万円~3,900万円となっています。一戸建ての相場価格は4,300万円、価格帯は2,400万円~1億3,000万円となっています。

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

南万騎が原駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最多となっており、次いで1DK~2DK、4LDK以上の順となっています。シングルからファミリー向けまで幅広い間取りがあり、リノベーション済み、ペット飼育可、ルーフバルコニー付きなどの物件があります。一戸建ては4LDK~5DKが圧倒的に多く、次いで3LDK~4DK、5LDK以上の順となっています。DINKSやファミリー向けの物件が多く、2台分のカースペースがあるなどゆとりある物件もあります。 

南万騎が原駅の隣接駅との比較

相模鉄道いずみ野線南万騎が原駅の隣には二俣川駅と緑園都市駅、近隣には相模鉄道本線三ツ境駅、があります。中古マンションの相場価格は二俣川駅は1,900万円、緑園都市駅は3,200万円、三ツ境駅は1,900万円です。3LDK~4DKが中心で、DINKSやファミリー向けが多いようです。一戸建ての相場価格は二俣川駅は4,000万円、緑園都市駅は4,000万円、三ツ境駅は3,800万円で、4LDK~5DKのファミリー向け物件が多くなっています。中古マンション、一戸建てとも二俣川駅の総物件数の多さが特徴です。

南万騎が原駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  南万騎が原駅 二俣川駅 緑園都市駅
マンション 2,500万円 1,900万円 3,200万円
一戸建て 4,300万円 4,000万円 4,000万円

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から南万騎が原駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の南万騎が原駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

南万騎が原駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

南万騎が原駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

南万騎が原駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、当社が買主となりお客様が売却される不動産を直接買い取らせていただく「不動産買取りサービス」をご用意しております。期日を決めた売却の実現が可能なため、早く現金化したい、買い替えの資金を確保したいといった売主様にはおすすめしたいサービスです。東急リバブルでは、常にそれぞれのお客様にあったサービスをご提供できるようにご対応させていただきます。ご安心してお任せください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 二俣川センター 

0120-109-857(フリーコール)
相模鉄道本線 二俣川駅 南口徒歩1分

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山口 智充さん

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