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駅別相場価格データ

横須賀線 久里浜駅 周辺の不動産売買相場価格は?

久里浜駅とその周辺環境について

久里浜駅の駅名標

久里浜駅の
乗り入れ路線

  • JR横須賀線

久里浜駅周辺の町について

  • 内川新田
  • 久比里
  • 久里浜
  • 若宮台

金田湾に面し、近くには山もあるため水や緑の景観が得られる地域です。駅より西側にはゴルフ場やお寺もあり、その周辺に住宅街が広がっています。久里浜駅からは徒歩圏の場所に東急久里浜線もあり、住んでいる地域により使い分けができます。駅前には商業施設やマンションも点在していますが、田畑が広がっていたり山々を望むことができたりと、広々とした景観があります。

久里浜駅は横須賀駅の終着駅となっており、さらに南方面へ移動するためには東急久里浜駅を利用することができます。1日の乗車人数は2013年の時点で約7000人。駅からホームへの移動はエスカレーターやエレベーターが利用でき、高齢者や障害者にも優しい駅になっています。千葉や東京方面への移動が便利です。京急久里浜駅へ乗り換える人も多くなっています。港が近いため東京湾フェリーなども利用でき、市内はバスでの移動も可能です。商店街はさらに北方面に移動した場所にあり、繁華街は京急久里浜駅方面に多数あります。

※周辺環境については、2015年2月10日現在の情報です。

久里浜駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 1,800万円 220万円~3,800万円
一戸建て 2,400万円 690万円~4,900万円

久里浜駅周辺で販売されているマンションの相場価格は1,800万円です。価格帯は220万円~3,800万円となっており、築年数が経過している物件から地上14階建ての高層マンションまでそろっています。一戸建ての相場価格は2,400万円で、価格帯は690万円~4,900万円となっています。こちらも築年が経過した物件から新築の物件まで幅広くあります。

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

久里浜駅周辺の間取り情報

久里浜駅周辺のマンションは3LDK~4DKの間取りの物件が多く、この間取りの相場価格は1,900万円です。一戸建ては4LDK~5DKの物件が多くこの間取りの相場価格は2,800万円、ついで3LDK~4DKの間取りとなり、相場価格は2,200万円となっています。この地域ではマンションより一戸建ての割合が多く、特にファミリー向けの物件が多く占めているようです。

久里浜駅の隣接駅との比較

販売されている物件の相場価格を他駅と比較すると、隣の衣笠駅はマンションが1,700万円、一戸建てが2,400万円となっています。別路線の京浜急行電鉄浦賀駅のマンション相場価格は1,700万円、京浜急行電鉄北久里浜駅の相場価格は1,600万円となっています。一戸建てでは浦賀駅の相場価格が2,300万円、北久里浜駅の相場価格は2,430万円です。

久里浜駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  久里浜駅 衣笠駅 京浜急行
浦賀駅
京浜急行
北久里浜駅
マンション 1,800万円 1,700万円 1,700万円 1,600万円
一戸建て 2,400万円 2,400万円 2,300万円 2,430万円

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から久里浜駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の久里浜駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

 ※久里浜駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

 ※久里浜駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

久里浜駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは久里浜駅周辺の売却に関して様々なサポートをさせていただいております。マンション、一戸建て、土地の売却や査定の申し込み、ご相談などございましたらお気軽にご相談ください。初めての売却で何からはじめてよいかわからないというお客様、できるだけ早く売却したいお客様など色々なケースに対応させていただいております。親切・丁寧を心掛け、売主様にとって最適な提案をいたします。この地域を熟知している営業担当者が対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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山口 智充さん

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