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駅別相場価格データ

東北本線 久喜駅 周辺の不動産売買相場価格は?

久喜駅とその周辺環境について

久喜駅の駅名標

久喜駅の
乗り入れ路線

  • JR東北本線
  • 東武伊勢崎線
  • 湘南新宿ライン

久喜駅周辺の町について

  • 久喜中央
  • 吉羽
  • 久喜東
  • 久喜北

駅前は、マンションや中型のビル、商業施設などが見られる地域で、東西の出口にはロータリーがあります。西口は古くから商店街や飲食店などが建ち並び今でも商業施設が多く建てられています。東口はマンションや一戸建てが多く見られるエリアとなっており、東西で街の風景が異なるのが特徴です。ただ西口も、商業施設が並ぶエリアを抜けると一戸建てが多く見られます。

JR東北本線、東武鉄道の伊勢崎線の2路線が乗り入れており、それぞれの接続駅として機能している駅です。JR線では湘南新宿ラインも一部停車します。双方とも地上駅となっており、互いのホームは隣接。自由通路や橋上駅舎により行き来することも可能です。また、JR東北新幹線の路線も併走しています。JR線での1日の乗車人数は、2013年時点で約37,000人です。駅の東口には団地、新興住宅地などが点在し、家庭裁判所などの行政機関もあります。

※周辺環境については、2015年3月6日現在の情報です。

久喜駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 1,550万円 420万円〜2,250万円
一戸建て 2,480万円 680万円〜4,180万円

久喜駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は、1,550万円で、価格帯は420万円~2,250万円です。中型のマンションから大型のタイプまで販売されています。一戸建ての相場価格は2,480万円、価格帯は680万円~4,180万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

久喜駅周辺の間取り情報

久喜駅周辺にて売り出されているマンションは、3LDKから4DKの間取りが最も多く、その間取りの物件の相場価格は1,490万円です。一戸建ては4LDKから5DKの間取りが多く販売されており、その間取りの物件の相場価格は2,560万円となっています。また、3LDKから4DKの間取りタイプも多く、ゆとりのある部屋数が多い傾向がみられます。

久喜駅の隣接駅との比較

売り出されているマンションにおいて、隣駅の新白岡駅の相場価格は2,200万円、東鷲宮駅の相場価格は1,470万円です。一戸建ては新白岡駅の相場価格が2,600万円、東鷲宮駅の相場価格が2,350万円となっています。これらの地域はマンション、一戸建て共にゆとりのある間取りの物件が多いです。

久喜駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  久喜駅 新白岡駅 東鷲宮駅
マンション 1,550万円 2,200万円 1,470万円
一戸建て 2,480万円 2,350万円 2,280万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から久喜駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の久喜駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

久喜駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

久喜駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

久喜駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

久喜駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えのお客様は、ぜひ東急リバブルにご相談ください。お客様のお悩みに対して柔軟なアドバイスを心掛けており、「できるだけ早く現金化したい」「周囲に売却することを知られたくない」といったご相談にも対応させていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 大宮センター 

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京浜東北・根岸線 大宮駅 西口徒歩1分

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山口 智充さん

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