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駅別相場価格データ

小田急小田原線 喜多見駅 周辺の不動産売買相場価格は?

喜多見駅とその周辺環境について

喜多見駅の駅名標

喜多見駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

喜多見駅周辺の町について

  • 世田谷区喜多見
  • 狛江市岩戸南
  • 狛江市岩戸北
  • 狛江市和泉本町
  • 狛江市東野川

小田急小田原線喜多見駅は、東京都世田谷区喜多見にあります。新宿駅より急行に乗車し、成城学園前で各駅に乗り換えると約20分で到着します。駅の東側には野川が流れ、桜並木を楽しめる土手沿いには約720mの緑道が整備されています。小田急線の車庫の上部を利用した見晴らしの良い芝生広場が続く世田谷区立きたみふれあい広場など、自然豊かな環境もある住みやすい地域です。

駅の高架下には小田急電鉄の商業施設があります。駅の南口・北口にはスーパーマーケットをはじめ地元に密着した個人商店や金融機関、医療機関など約100店が商店街を形成しています。駅前にはテナントビルの他にも中低層の住居用マンションなどが見られ、駅近くから住まいのエリアも広がっています。また、狛江市岩戸南、岩戸北、和泉本町、東野川には新築・中古など一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街も見られます。近隣には幼稚園や保育園、公立の小・中学校、私立の学校など教育施設も多く、子育て環境も整っています。北には国道20号や京王線、中央自動車道、南には世田谷通りや東名高速道路が通っていますので、通勤・通学、レジャーの拠点としても利便性の高いエリアです。

※周辺環境については、2015年4月16日現在の情報です。

喜多見駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,270万円 1,080万円~1億500万円
一戸建て 6,340万円 2,180万円~3億4,900万円

小田急小田原線喜多見駅周辺の中古マンション相場価格は3,270万円、価格帯は1,080万円~1億500万円となっています。一戸建ての相場価格は6,340万円、価格帯は2,180万円~3億4,900万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

喜多見駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKが最多となっており、次いで3LDK~4DK、1DK~2DKの順となっています。ペットの飼育可能な物件、リノベーション済みの物件などシングルからDINKS、ファミリー向けまで様々な間取りがあるようです。一戸建ては3LDK~4DKが一番多く、次いで4LDK~5DK、5LDK以上の順となっています。敷地面積の広い物件、学校まで徒歩圏内の物件などDINKSやファミリー向けの物件が多くを占めています。

喜多見駅の隣接駅との比較

小田急小田原線喜多見駅の両隣には成城学園前駅と狛江駅があります。中古マンションの相場価格は成城学園前駅は4,910万円、狛江駅は3,000万円で、2LDK~3DK、3LDK~4DKが中心です。南向きや角部屋の物件などもあり、シングルからファミリー向けまで幅広く揃っているようです。一戸建ての相場価格は成城学園前駅は9,560万円、狛江駅は5,040万円です。3LDK~4DKのファミリー向けの間取りが多くなっています。広々としたリビングや南道路など明るく空間にゆとりある物件も見られます。

喜多見駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  喜多見駅 成城学園前駅 狛江駅
マンション 3,270万円 4,910万円 3,000万円
一戸建て 6,340万円 9,560万円 5,040万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から喜多見駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の喜多見駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

喜多見駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

喜多見駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

喜多見駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

不動産の売却は人生に何度もあるものではなく、初めてというお客様も多いと思います。「本当に売却できる?」「どんな販売活動をしてくれるの?」などの不安や疑問点をお持ちの場合は是非お気軽にご相談いただき、納得してご売却を進めていただければと思います。東急リバブルが販売実績や全国に広がるリバブルネットワークを活用し、全力でサポートさせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 成城センター 

0120-975-198(フリーコール)
小田急小田原線 成城学園前駅 西口徒歩2分

喜多見駅周辺の地域情報

※下記に掲載されている情報は2014年〜2016年に作成されたものとなります。
 現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。

喜多見駅の地域情報

小田急小田原線区間準急が停車する喜多見駅。新宿駅まで準急で約25分、成城学園駅前から急行に乗り換えると約18分です。北口の喜多見駅バス停からは狛江ハイタウン折返場行きのバスと狛江市内を循環するコミュニティバスこまバスも発着しています。また南口を出て徒歩5分ほどにある世田谷通り沿いの「喜多見入口」停留所からは渋谷駅、調布駅、二子玉川駅、成城学園前駅などへのバス便も。喜多見駅の東側には野川が流れており、川沿いに緑道や公園が整備されています。喜多見駅の高架下にはショッピング施設があり、飲食店、ドラッグストア、ファーストフードショップ、雑貨店や衣料品店などが入っています。また認証保育所や民営の学童保育もあって、駅前保育施設として人気を集めています。喜多見駅の北口、南口の両方にわたって喜多見商店街が広がっています。スーパーから飲食店、総菜店やベーカリー、衣料品や雑貨など、バリエーションにも富んだ加盟店数は100を超えており、地元の人たちに愛される商店街になっています。

新宿から近く、働くママにも嬉しい街

小田急小田原線の新宿より急行に乗り、成城学園前で各駅に乗り換え一駅目、野川を超えると見えてくるのが、小田急小田原線「喜多見駅」です。「新宿駅」からの距離は12.7km、最短乗車時間は17分。駅が世田谷区と狛江市の境界線上にあり、一日平均乗降人数は約32,000人と安定しています。駅の高架下には認証保育園や民間経営の学童保育もあり、働くママにとっても嬉しい環境で、生活しやすい街の駅として多くの人に利用されています。

駅周辺は充実したショッピングゾーン

小田急小田原線「喜多見駅」高架下には複合型ショッピングセンターがあり、スーパーマーケット、各種飲食店、ファストフード店、衣料品店、雑貨店が並びます。駅前には深夜1時まで営業のスーパーマーケット、ドラッグストア、カフェ、医療ビル、金融機関などがあります。また、駅の南北には100を超えるお店が集まる商店街もありショッピングやグルメ、その他生活に関わる情報発信を積極的に行っています。フリーマーケットや夏祭りの盆踊りと出店、クリスマスコンサートや餅つきなど季節毎のイベントも開催され、多くの家族連れやカップルが足を止める姿が多く見られます。

豊かな緑と落ち着いた住宅街の両面を持つ街

小田急小田原線「喜多見駅」周辺は、住宅選びにも嬉しい街の一つです。間取りは3LDKといったファミリータイプのマンションの他、3LDK、4LDKの2階、3階の新築一戸建ても比較的多く見られます。小規模店舗やコンビニエンスストア程度の商店の他は低層住宅が中心の地域が多い為、住宅街としての完成度も高いと言えるでしょう。近くには小田急線の電車基地上に作られた遊具やトンボ池、広場がある、きたみふれあい広場や、そこからさらに土手沿いの延長718mを散策できる野川緑道も続きます。桜並木やツツジ、ユキヤナギなど四季折々の草花を楽しめる他、カワセミなどの野鳥にも会えるポイントで、豊かな美しい緑も併せ持った住宅街として魅力的な街と言えるでしょう。

電車とバスを駆使して、アクティブに動ける駅

アクセスの良さが光るのが、小田急小田原線「喜多見駅」です。新宿からの近さはもちろんですが、代々木上原から東京メトロ千代田線が直通運転していますので、大手町など地下鉄路線へのアクセスも可能です。小田急小田原線「喜多見駅」を出て世田谷通り沿いからは小田急バスの行き先も多く、渋谷、調布、二子玉川、成城学園前方面へ行くこともできます。狛江市内を循環するバスルートもあり、地域内外に動きやすい、通勤通学の強い味方となってくれる駅と言えるでしょう。

(※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。)

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