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駅別相場価格データ

埼京線 北与野駅 周辺の不動産売買相場価格は?

北与野駅とその周辺環境について

北与野駅の駅名標

北与野駅の
乗り入れ路線

  • JR埼京線

北与野駅周辺の町について

  • 上落合
  • 新都心
  • 本町東
  • 本町西

JR埼京線北与野駅の周辺には、大型のマンション、合同庁舎やホテルなどが見られます。高架駅の下には国道17号が通っており、その周辺には商業施設やビルなどが軒を連ねています。駅より少し離れると一戸建てやアパートなどが建ち並ぶ閑静な住宅街が広がっており、公立の小・中学校も近くにあるため、お子さまのいる家庭にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。

JR埼京線北与野駅はターミナル駅である大宮駅の隣にある駅です。東側にあるさいたま新都心駅からは徒歩10分ほどの場所で、高架の歩道を利用して行き来することができます。近年では、商業施設も多く建ち並ぶようになりました。また、周辺地域には高層のビルなども多く見られ、病院、商業施設、教育機関などが点在しています。なお1日の乗車数は2012年度において約8,000人でした。高層マンションなどが多数ありますが近くにさいたま新都心駅もあるため、乗客数はさいたま新都心駅と分散しているようです。

※周辺環境については、2015年2月24日現在の情報です。

北与野駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,300万円 730万円〜6,180万円
一戸建て 4,010万円 1,680万円〜2億1,900万円

JR埼京線北与野駅周辺で売り出されているマンションは、相場価格3,300万円で、価格帯が730万円~6,180万円となっています。大型のマンションも比較的多くなってます。一戸建ての相場価格は4,010万円で、価格帯は1,680万円~2億1,900万円にて販売されています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

北与野駅周辺の間取り情報

JR埼京線北与野駅周辺にて販売されているマンションを間取り別に比較すると、3LDKから4DKのタイプが最も多く、その間取り別の相場価格は3,440万円です。次に多いのが2LDKから3DKとなっています。一戸建ては4LDKから5DKが最も多く、相場価格は3,900万円です。2番目に多いのは3LDKから4DKとゆとりのある間取りで、ファミリー向けの物件が多くなっています。

北与野駅の隣接駅との比較

販売されている物件の相場価格を、周辺の駅と比較してみましょう。まず、隣駅の与野本町駅のマンション相場価格は2,320万円、大宮駅のマンション相場価格は2,690万円となっています。一戸建ては、与野本町駅の相場価格が3,870万円、大宮駅の相場価格は3,500万円です。また、近隣路線のJR東北本線さいたま新都心駅も見てみると、マンション相場価格は3,260万円、一戸建ては4,040万円となってます。

北与野駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  北与野駅 与野本町駅 大宮駅
マンション 3,300万円 2,320万円 2,690万円
一戸建て 4,010万円 3,870万円 3,500万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から北与野駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の北与野駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

北与野駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

北与野駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

北与野駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

「一定期間内に所有している不動産を売却したい」「買い換え先も紹介してもらいたい」など、不動産を売却するにあたってご要望をお持ちのお客様は是非東急リバブルへご相談ください。経験豊富な営業担当者が様々なケースにも対応し、お客様の売却をお手伝いいたします。媒介契約を締結させていただきましたら、全国のリバブルネットワークを活かし、様々な販売活動を通してスムーズな売却となるよう全力で対応させていただきます。北与野駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えのお客様は、是非お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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山口 智充さん

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