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駅別相場価格データ

埼京線 北戸田駅 周辺の不動産売買相場価格は?

北戸田駅とその周辺環境について

北戸田駅の駅名標

北戸田駅の
乗り入れ路線

  • JR埼京線

北戸田駅周辺の町について

  • 笹目北町
  • 笹目
  • 下笹目
  • 大字新曽字芦原

JR埼京線北戸田駅の周辺地域は、小・中学校などが点在する住宅街となっています。駅前には北口にロータリーがあり、タワーマンションや中層の建物といった、比較的規模の大きい建物がいくつか点在しているのが特徴です。駅より少し行くと、団地、工場、物流センターといった事業所、スーパーマーケットがある他、一戸建てが建ち並ぶ住宅街などが見られます。また、駅から近い場所には東京外環自動車道のインターがあります。

東京外環自動車道をまたぐ形となって置かれている北戸田駅は、埼京線の中で最も高い位置にある駅として知られています。平行して走行する東北・上越新幹線はそれより低い位置を通っているというのも特徴的です。駅に乗り入れている埼京線を利用することで、新宿や川越方面へ移動することができます。1日の乗車数は2013年度において約19,000人となっています。駅前には工場や高校などもあるため、朝と夕方のラッシュ時間になると、通学・通勤する方たちでにぎわっています。

※周辺環境については、2015年2月24日現在の情報です。

北戸田駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,500万円 1,300万円~4,300万円
一戸建て 4,200万円 2,300万円~8,300万円

北戸田駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は2,500万円です。価格帯は1,300万円~4,300万円で、ワンルームの物件から10階建て以上のマンションもみられます。一戸建ての相場価格は4,200万円、価格帯は2,300万円~8,300万円です。

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

北戸田駅周辺の間取り情報

JR埼京線北戸田駅周辺のマンションを間取り別に見ると、3LDKから4DKのタイプが最も多く、その相場価格は2,700万円です。次に多いのが2LDKから3DKとなっています。一戸建ては3LDKから4DKの間取りが最も多く、相場価格は4,200万円です。次に多いのが4LDKから5DKとファミリー向けの物件が比較的多いようです。

北戸田駅の隣接駅との比較

北戸田駅の近くにある駅周辺で不動産の相場価格を比較してみると、隣駅の戸田駅の相場価格は2,500万円、武蔵浦和駅の相場価格は2,800万円です。一戸建ては、戸田駅の相場価格が4,200万円、武蔵浦和駅の相場価格が4,300万円となっています。マンション、一戸建て共にどの地域もファミリー向けの物件が多いようです。

北戸田駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  北戸田駅 戸田駅 武蔵浦和駅
マンション 2,500万円 2,500万円 2,800万円
一戸建て 4,200万円 4,200万円 4,300万円

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から北戸田駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の北戸田駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

北戸田駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

北戸田駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

北戸田駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

北戸田駅周辺にてマンション、一戸建て、土地の査定や売却をご検討中の方は、お気軽に東急リバブルへご相談ください。経験豊富な営業担当者が対応させていただきます。様々な売却方法にも対応し、住みながら売却したい、賃貸中の物件を売りたいなどのご要望にも対応させていただきます。「住み替えの時期が決まっているが、それまでに売れるだろうか」「売却が良いのか賃貸が良いのか悩んでいる」などのお悩みをお持ちのお客様も、お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 武蔵浦和センター 

0800-170-1092(フリーコール)
埼京線 武蔵浦和駅 西口 徒歩2分/武蔵野線 武蔵浦和駅 西口 徒歩2分

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山口 智充さん

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