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駅別相場価格データ

常磐線 北小金駅周辺の不動産売買価格相場は?

北小金駅とその周辺環境について

北小金駅の駅名標

北小金駅の
乗り入れ路線

  • JR常磐線

 

北小金駅周辺の町について

  • 小金
  • 東小賀
  • 殿平賀
  • 小金清志町

近隣地域は都心のベッドタウンとして住居用マンションや一戸建て住宅の建設も多くされ、大手町まで15駅、 ダイレクトにアクセスすることができ、最短乗車時間39分という好立地が魅力のひとつです。市立小学校や市立図書館も周辺には複数あります。

JR千代田と常磐緩行線が乗り入れている北小金駅は、千葉県松戸市に位置しています。流山市や東京都葛飾区、江戸川区にも隣接しており都心へのアクセスの良い駅となっています。主に松戸市小金・東小賀・殿平賀・小金清志町などの方が利用する駅です。各駅停車が停車する駅で昼間でも10分に1本の運行があり、2013年度の一日の平均乗車人員は約24,386人と近隣住民の生活の拠点となっています。

かつて宿場町でもあったため神社仏閣も多い歴史ある街ですが 駅周辺は再開発がなされ、駅南口のペデストリアンデッキから直行できる深夜まで営業のスーパーマーケットやフィットネスジム、飲食店などがある商業施 設、ドラッグストア、金融機関などがあります。

※周辺環境については、2015年1月18日現在の情報です。

北小金駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 1,760万円 170万円~3,680万円
一戸建て 2,470万円 600万円~4,900万円

北小金駅周辺の物件の相場価格をみていきましょう。マンションの相場価格は1,760万円となっており、価格帯は170万円~3,680万円となります。一戸建てに関しては、相場価格は2,470万円、価格帯は600万円~4,900万円となります。

※相場データは、2017年7月5日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

北小金駅駅周辺の間取り情報

北小金駅エリアにおいて、間取り4LDK以上の一戸建住宅の販売件数が目を引きますが、中古マンションでも3LDKから4DKの物件数が多く、次いで4LDK以上の間取りとなっています。

北小金駅の隣接駅との比較

北小金駅の両側にあるのは新松戸駅、南柏駅です。新松戸駅はJR武蔵野線の乗り換駅でもあり、相場価格が1,780万円のマンション、相場価格が3,050万円の一戸建て住宅が売りに出されています。また南柏駅は相場価格1,600万円のマンション、相場価格2,480万円の一戸建て住宅が売り出されています。3LDK以上の広めの物件が多く、ファミリー向けの住まいが充実しています。

北小金駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  北小金駅 新松戸駅 南柏駅
マンション 1,760万円 1,780万円 1,600万円
一戸建て 2,470万円 3,050万円 2,480万円

※相場データは、2017年7月5日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から北小金駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の北小金駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

北小金駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

北小金駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

北小金駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、経験豊富な営業担当者が丁寧なサポートを心がけております。北小金駅周辺でマンション、一戸建て、土地などの不動産を売却したいお客様に様々な情報を提供していきますので、是非お気軽にご相談下さい。売却時のお悩みやご相談など細かなところまでサポートさせていただきます。
地域に精通し、実績、経験を積んだ営業担当者が、親身になって売主様にとって最適なご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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山口 智充さん

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