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駅別相場価格データ

埼京線 北赤羽駅 周辺の不動産売買相場価格は?

北赤羽駅とその周辺環境について

北赤羽駅の駅名標

北赤羽駅の
乗り入れ路線

  • JR埼京線

北赤羽駅周辺の町について

  • 赤羽台
  • 浮間
  • 赤羽北

荒川に面した場所にある北赤羽駅の周辺には、荒川運動公園、ゴルフ場、野球場など自然豊かなスポーツ広場が多く見られます。また、駅は荒川から分岐した川に面しているため、2つの地域に分類されます。駅は川より東側方面の位置にあり、駅前には大型のマンションも多数見られます。川を挟んで反対側へと通じる出入り口もあるため、両方の地域からアクセスすることが可能です。

JR埼京線に平行する形で東北・上越新幹線も通っている場所のため、ホームから新幹線を見ることができます。埼京線では池袋や新宿方面、川越方面へ移動が可能です。なお1日の乗車人員は2013年において約17,000人でした。駅周辺は10階建て以上のマンションが多数建てられているのが目立ちますが、川の方向に行くと古くからの町工場や工場もあります。また駅周辺には小、中、高等学校や大学などの教育機関も点在しており、学校周辺には都営アパートも多く見られます。

※周辺環境については、2015年2月23日現在の情報です。

北赤羽駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,000万円 880万円~5,200万円
一戸建て 4,200万円 2,000万円~1億2,900万円

北赤羽駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は3,000万円で、価格帯は880万円~5,200万円となっています。一戸建ての相場価格は4,200万円で、価格帯は2,000万円~1億2,900万円です。この地域では、一戸建てよりもマンションの方が多く販売されています。

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

北赤羽駅周辺の間取り情報

JR埼京線北赤羽駅周辺のマンションを間取り別で比較すると、2LDKから3DKの間取りタイプが最も多く、この間取りの相場価格は2,800万円となっています。次に多いのは3LDKから4DKと、ファミリー向けの物件が多いようです。一戸建ては4LDK以上の間取りが最も多く、相場価格は4,300万円です。一部ワンルームなどのシングル向けのマンションがみられたり、10階建ての大型のマンションもあったりと、その種類は様々です。

北赤羽駅の隣接駅との比較

JR埼京線北赤羽駅の隣りにある駅と相場価格を比較してみましょう。まず、マンションを見ると、隣駅である赤羽駅の相場価格は3,100万円で、浮間舟渡駅の相場価格は2,900万円となっています。一戸建てでは、赤羽駅の相場価格が4,000万円、浮間舟渡の相場価格が5,000万円となっています。

北赤羽駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  北赤羽駅 赤羽駅 浮間舟渡駅
マンション 3,000万円 3,100万円 2,900万円
一戸建て 4,200万円 4,000万円 5,000万円

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から北赤羽駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の北赤羽駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

北赤羽駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

北赤羽駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

北赤羽駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、経験豊富な営業担当者が、売主様にとって最適なご提案をさせていただきます。住みながら売却したい、賃貸中の物件を売却したい、などのご要望にも対応させていただきます。とりあえず価格だけでも知りたいというご相談も大歓迎です。また、査定やご売却が初めてのお客様にもわかりやすい説明を心がけております。港南台駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えの方は、是非ご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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山口 智充さん

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