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駅別相場価格データ

常磐線 柏駅 周辺の不動産売買相場価格は?

柏駅とその周辺環境について

柏駅の駅名標

柏駅の
乗り入れ路線

  • JR常盤線
  • 東武野田線

柏駅周辺の町について

  • 中央町
  • 末広町

柏駅周辺には商業施設やビルなどが建ち並んでいます。駅から西側のまっすぐに高等学校もある環境で、周りにはアパートや一戸建てなども見られています。どちらかというとマンションより一戸建ての割合のほうが多く、ファミリー向けのゆとりのある間取りの物件が多いのが特徴です。マンションは10階建て以下の建物が多くワンルームからファミリー物件まで幅広く建てられています。

2つの路線が乗り入れる駅で、東武野田線への乗り換え駅にもなっています。JR常磐線では特急、中距離電車、快速電車、各駅電車も停車します。両社の駅は跨線橋にてつながっており、乗り換えがスムーズです。2015年の上野東京ラインの開業でますます利便性が良くなり、東京方面までの移動もスムーズな点が注目点です。駅周辺は駅ビルが存在し、千葉県有数の商業施設としてにぎわいを見せています。それを取り囲むように住宅街が形成されています。また、高等学校や小・中学校もあるなど、子育てしやすい環境が整っています。駅周辺は夏のイベント柏まつりの会場にもなっており、毎年多くの観光客でにぎわいます。なお、1日の乗車数は2013年度において約38万人でした。

※周辺環境については、2015年2月11日現在の情報です。

柏駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,110万円 250万円〜6,980万円
一戸建て 2,770万円 450万円〜9,800万円

柏駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は2,110万円で、価格帯は250万円~6,980万円です。中にはタワーマンションもいくつかあります。一戸建ての相場価格は2,770万円、価格帯は450万円~9,800万円です。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

柏駅周辺の間取り情報

柏駅周辺のマンションは3LDKから4DKの間取りが多く、この間取りの相場価格は2,020万円となっています。一戸建ては4LDK以上のゆとりのある間取りが多く、この間取りの相場価格は2,560万円です。次に多いのが3LDKから4DKの物件で、この地域はマンションや一戸建て共にファミリー向けが多くなっています。

柏駅の隣接駅との比較

売り出されている中古マンションにおいて隣駅の松戸駅の相場価格は2,280万円、我孫子駅の相場価格は1,710万円です。松戸駅や柏駅は幅広い物件が多いのに対し、我孫子駅は2LDK以上が多い特徴があります。一戸建ての松戸駅の相場価格は3,200万円、我孫子駅の相場価格は2,850万円です。

柏駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  柏駅 松戸駅 我孫子駅
マンション 2,110万円 2,280万円 1,710万円
一戸建て 2,770万円 3,200万円 2,850万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から柏駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の柏駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

柏駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

柏駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

柏駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

柏駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方は是非東急リバブルをご利用ください。買い替えのため、所有されている不動産を早めに売却し現金化が必要なお客様、相続などの関係から急いで売却したいお客様のサポートもさせていただきます。地域を熟知した営業担当者が、購入者探しのお手伝いをさせていただきます。些細なお悩みのご相談でも構いませんので、お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 柏センター 

0120-998-109(フリーコール)
常磐線 柏駅 徒歩5分/東武野田線 柏駅 徒歩5分

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山口 智充さん

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