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駅別相場価格データ

京浜東北線 関内駅 周辺の不動産売買相場価格は?

関内駅とその周辺環境について

関内駅の駅名標

関内駅の
乗り入れ路線

  • JR京浜東北線

関内駅周辺の町について

  • 福富町仲通
  • 福富町西通
  • 新山下

2013年度一日平均乗車人員約55,000人、横浜市中区にあるのはJR京浜東北・根岸線の関内駅です。100m程離れた尾上町には横浜市交通局横浜市営地下鉄ブルーラインの関内駅があり乗り換えも可能です。また、徒歩圏内にみなとみらい線日本大通り駅がある他、横浜、桜木町、大船、磯子、関内などへの路線バスの運行本数も多く公共交通が充実しています。首都高速神奈川1号横羽線、3号狩場線も通っており、交通の要所となっています。

駅周辺は「横浜都心」に指定されており、横浜市役所、中区役所、市民文化会館、横浜文化体育館などがある他、県庁や県民ホール、神奈川県警察本部、横浜税関、パスポートセンターなど公共施設が多くあります。駅前には横浜スタジアムのある横浜公園や、大通り公園、山下公園など緑豊かな環境も整っています。北口1分からは全面歩行者天国のショッピングモールや商店街、地下街がある他、横浜中華街や赤レンガ倉庫など観光名所もあり、周辺住民の他観光客の利用が非常に多い駅です。また、周辺地域は再開発で区画整理された道沿いに業務ビルやテナントビル、住居用大型マンションなどが林立していますが、福富町仲通、福富町西通、中区新山下などには一戸建ても見られるようです。

※周辺環境については、2015年3月1日現在の情報です。

関内駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,870万円 450万円〜1億1,480万円
一戸建て 2,180万円〜1億800万円

JR京浜東北・根岸線関内駅周辺の中古マンション相場価格は3,870万円、価格帯は450万円~1億1,480万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

関内駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKの間取りが最多となっており、次いで1DK~2DK、1R~1K、、3LDK~4DKの順となっています。シングルやDINKS向け物件も多いのが特徴です。

関内駅の隣接駅との比較

関内駅の両隣には桜木町駅と石川町駅があります。また、近隣路線にはみなとみらい線の日本大通り駅と横浜市営地下鉄の伊勢佐木長者町駅があります。中古マンションの相場価格は桜木町駅は3,960万円、石川町駅は3,970万円、日本大通り駅は4,570万円、伊勢佐木長者町駅は2,690万円で、2LDK~3DKを中心にシングルからファミリー向けまで幅広い間取りがあるようです。一戸建ての相場価格は桜木町駅は4,780万円、石川町駅は6,120万円で、4LDK以上を中心に複数路線が利用できる利便性を求めるファミリー向け物件が多いようです。

関内駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  関内駅 桜木町駅 石川町駅 伊勢佐木長者町駅
マンション 3,870万円 3,960万円 3,970万円 2,690万円
一戸建て 4,780万円 6,120万円  

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から関内駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の関内駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

関内駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

関内駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

関内駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、関内エリアでの経験が豊富な営業担当が、マンション・一戸建て・土地の査定を行わせていただきます。「空き家を処分したい」「賃貸中の物件を売却したい」など、さまざまなご要望にも対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。また、査定や売却が初めてのお客様にもわかりやすい説明を心がけております。売却時のお悩みやご相談など細かなところまでサポートさせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 横浜元町センター 

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みなとみらい線 元町・中華街駅 3番出入り口(中華街口)より徒歩1分 出入り口すぐ横の建物

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山口 智充さん

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