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駅別相場価格データ

常磐線 金町駅 周辺の不動産売買相場価格は?

金町駅とその周辺環境について

金町駅の駅名標

金町駅の
乗り入れ路線

  • JR常磐線

金町駅周辺の町について

  • 金町
  • 東金町
  • 新宿
  • 東水元

一級河川、中川と江戸川の間に挟まれた東京都葛飾区金町にあるのがJR千代田・常磐緩行線「金町駅」です。駅南口には道路を挟んで京成電鉄金町線「京成金町駅」があり、2路線の利用ができる便利な駅です。2013年度の一日平均乗車人員は約48,000人です。
金町駅周辺は大学のキャンパスや、高層複合ビル、高層・大型マンションがあり、近隣住民の他、学生やビジネスマンの利用が多い活気ある街が広がっています。

駅北口には23時まで営業のスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が軒を連ねています。南口には路線バスや深夜バスの他、成田空港行きのバスも発着するロータリーがあります。24時間営業のスーパーマーケットをはじめクリニックや都市型保育園、書店の他、区立中央図書館もある超高層複合ビルの他、豆腐店、鮮魚店など昔ながらの商店街もあります。金町、東金町、新宿、東水元など周辺地域には区画整理された街並みに一戸建て住宅が続きます。保育園や幼稚園、区立小中学校も多く子育て環境が整う上、地区センターや総合病院などもありますので安心で便利な街が広がっています。

※周辺環境については、2015年2月6日現在の情報です。

金町駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,710万円 680万円~6,180万円
一戸建て 3,570万円 1,180万円~1億3,800万円

金町駅周辺にある中古マンションの相場価格は2,710万円、価格帯は680万円~6,180万円となっています。一戸建ての相場価格は3,570万円、価格帯は1,180万円~1億3,800万円となっています。

※相場データは、2017年7月5日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています。)

金町駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最多となっており、次いで2LDK~3DK、1DK~2DKと続きますので、DINKSやファミリー向けの物件など幅広くあるようです。一戸建ては4LDK~5DKが物件総数の半分以上を占め、次いで3LDK~4DK、3DK以下となっています。2DKの物件もあり、一戸建てに対する様々なニーズに対応しているエリアです。

金町駅の隣接駅との比較

金町駅の隣駅は亀有駅、松戸駅です。近隣路線は京成金町線の京成金町駅と、京成高砂駅です。中古マンションの相場価格は、亀有駅が2,520万円、松戸駅は1,820万円、京成金町駅は2,710万円、京成高砂駅は2,430万円です。3LDK~4DKが中心となっていますがシングル向けの物件も見られ、幅広い間取りがあります。一戸建ての相場価格は、亀有駅は3,690万円、松戸駅は3,210万円、京成金町駅は3,570万円、京成高砂駅は4,000万円です。4LDK以上のファミリータイプを中心に、DINKS向けの物件も見られます。

金町駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  金町駅 亀有駅 松戸駅
マンション 2,710万円 2,520万円 1,820万円
一戸建て 3,570万円 3,690万円 3,210万円

※相場データは、2017年7月5日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から金町駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の金町駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

金町駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

金町駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

金町駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、地域に精通した営業担当者が親身になって、売主様にとって最適なご提案をさせていただきます。「成約までどれくらいかかるの?」「売ったらいくらになるの?」等疑問点についてはご相談ください。査定や売却が初めてのお客様にもわかりやすい説明を心がけております。また、売却をご依頼いただいた際は、充実した不動産売却サービスでスピーディーなご売却を目指します。金町駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えの方は、是非ご利用ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 北千住センター 

0120-227-109(フリーコール)
常磐線 北千住駅 西口出口徒歩6分/東京メトロ日比谷線・千代田線 北千住駅 西口出口徒歩6分

店舗> 新小岩センター 

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山口 智充さん

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