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駅別相場価格データ

京浜東北線 上中里駅 周辺の不動産売買相場価格は?

上中里駅とその周辺環境について

上中里駅の駅名標

上中里駅の
乗り入れ路線

  • JR京浜東北線

上中里駅周辺の町について

  • 上中里
  • 栄町
  • 昭和町
  • 西ヶ原

JR京浜東北・根岸線上中里駅は東京都北区上中里にあり、2013年度一日平均乗車人員は約7,000人です。駅南西、西ヶ原にはアスレチックや水遊び、ジョギングも楽しめる滝野川公園や、国の名勝に指定されており洋館とバラが美しい旧古河庭園があり、緑豊かな住環境です。東京駅から乗車13分、近隣には東京メトロ南北線西ヶ原駅や、宇都宮・高崎線尾久駅もあり複数路線の利用も可能な都心に近い利便性の高いエリアと言えます。

駅のそばには夜遅くまで営業しているスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあります。栄町、昭和町、西ヶ原周辺にはマンションも見られますが、路地沿いには低層住宅の一戸建てが建ち並ぶ住宅街が広がっています。また、北区滝野川会館、文化センター、滝野川警察署、滝野川消防署、福祉保健センターなどもあり、生活をサポートしてくれます。周辺地域を含め、保育園や幼稚園、区立小・中学校の他、私立学校もあり、ファミリー向けの住環境とも言えます。神社仏閣も多く下町情緒溢れる街並みと、東京から乗車13分と利便性の高さもあります。

※周辺環境については、2015年2月26日現在の情報です。

上中里駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 4,280万円 790万円~9,480万円
一戸建て 4,560万円 3,180万円~6,880万円

JR京浜東北・根岸線上中里駅周辺の中古マンション相場価格は4,280万円、価格帯は790万円~9,480万円となっています。一戸建ての相場価格は4,560万円、価格帯は3,180万円~6,880万円となっています。

※相場データは、2017年5月10日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

上中里駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DKが最多の間取りとなっており、次いで3LDK~4DKの順となっています。DINKSやファミリー向けの物件が中心のようです。
一戸建ては3LDK~4DKの間取りが一番多く、次いで3DK以下、4LDK~5DKの順となっています。 

上中里駅の隣接駅との比較

上中里駅の両隣には王子駅と田端駅、近隣路線にはJR宇都宮・高崎線尾久駅と東京メトロ南北線西ヶ原駅があります。中古マンションの相場価格は王子駅3,040万円、田端駅3,490万円、尾久駅3,090万円、西ヶ原駅4,160万円で、2LDK~3DKを中心にシングルからファミリー向けまで豊富です。一戸建ての相場価格は王子駅4,600万円、田端駅4,410万円、尾久駅4,580万円、西ヶ原駅4,980万円で、2LDK~3DK以上の子ども部屋や趣味の部屋などが確保できそうなファミリー向けの間取りが多いようです。

上中里駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  上中里駅 王子駅 田端駅 尾久駅
マンション 4,280万円 3,040万円 3,490万円 3,090万円
一戸建て 4,560万円 4,600万円 4,410万円 4,580万円

※相場データは、2017年5月10日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から上中里駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の上中里駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

上中里駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

上中里駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成28年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

上中里駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、売却時のお悩みやご相談など細かなところまでサポートさせていただきます。「住みながら売却したい」「一定期間内に売却したい」などのご要望にも対応させていただきます。まずは、査定価格だけ知りたい、というお客様も大歓迎です。営業担当者が親身になって、売主様にとって最適なご提案をさせていただきます。上中里エリアのマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えのお客様は、是非ご利用ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 駒込センター 

0120-935-509(フリーコール)
山手線 駒込駅 北口徒歩3分/東京メトロ南北線 駒込駅 5番出口徒歩1分

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山口 智充さん

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