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駅別相場価格データ

埼京線 十条駅 周辺の不動産売買相場価格は?

十条駅とその周辺環境について

十条駅の駅名標

十条駅の
乗り入れ路線

  • JR埼京線

十条駅周辺の町について

  • 稲荷台
  • 中十条
  • 十条仲原
  • 上十条

駅より南側は、大学や自衛隊駐屯地、病院などがある地域です。駅前は西側がローターリーになっており、商店街がある路地へとつながっています。駅周辺にはビルやマンションなどが多く建っており、その周りには一戸建てやアパートなどもみられます。近くに大学があるため、ワンルームや1DKの間取りの物件から、ファミリー向けまであり、中には高層の建物もあります。

JR埼京線を利用すると、十条駅からは川越方面、池袋や新宿方面への移動することが可能です。2013年時点の乗車人員は1日約35,000人となっています。隣駅の赤羽駅では、他線への乗り換えができ、池袋へは2駅と都心部へのアクセスがしやすい場所になります。周辺には大規模な商店街が広がっており、劇場やサッカー場、病院、大学や高等学校もあります。また、南側には広々とした北区中央公園があり、地域の人たちの憩いの場として利用されています。

※周辺環境については、2015年2月23日現在の情報です。

十条駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,500万円 1,400万円~7,000万円
一戸建て 4,900万円 3,800万円~7,000万円

JR埼京線十条駅周辺にて売り出されているマンションの相場価格は3,500万円です。価格帯は1,400万円~7,000万円と幅がありますが、シングル向けのワンルームから地上14階建ての大型のマンションまで幅広くそろっています。一戸建ての相場価格は4,900万円、価格帯は3,800万円~7,000万円です。

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

十条駅周辺の間取り情報

十条駅周辺にて販売されているマンションで最も多い間取りは、2LDKから3DKとなっており、その相場価格は3,800万円です。次に多いのは1DKから2DKで、相場価格は2,500万円です。一戸建ては3LDKから4DKの間取りが多く、その相場価格は4,500万円です。

十条駅の隣接駅との比較

隣駅の板橋駅のマンション相場価格は2,900万円、赤羽駅の相場価格は3,500万円です。一戸建ては板橋駅の相場価格は4,900万円、赤羽駅の相場価格が3,100万円となっています。また、近隣にある別路線のJR東十条駅の周辺で売り出されているマンションの相場価格は3,300万円、東京都交通局板橋本町駅の相場価格は2,600万円です。

十条駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  十条駅 板橋駅 赤羽駅
マンション 3,500万円 2,900万円 3,500万円
一戸建て 4,900万円 4,900万円 3,100万円

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から十条駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の十条駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

十条駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

十条駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

十条駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは売却時のお悩みやご相談など細かなところまでサポートさせていただきます。「空き家を処分したい」「周囲に知られずに売却したい」など、さまざまなご相談も承っております。経験豊富な営業担当者が、十条駅周辺のマンション、一戸建て、土地のご売却に際し、お客様にご納得いただけるよう、最善を尽くしてご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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山口 智充さん

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