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駅別相場価格データ

根岸線 石川町駅 周辺の不動産売買相場価格は?

石川町駅とその周辺環境について

石川町駅の駅名標

石川町駅の
乗り入れ路線

  • JR根岸線

石川町駅周辺の町について

  • 石川町
  • 山元町
  • 中村町
  • 柏葉

JR京浜東北・根岸線石川町駅は横浜市中区にあり、周辺地区が「横浜都心」に指定されています。駅北には首都高速神奈川3号狩場線、首都高速神奈川1号横羽線の石川町ジャンクションがあります。駅東側の新山下には港の見える丘公園や横浜港が広がり、元町にはチャーミングセールで有名な石畳のある元町商店街、駅北側の山下町には山下公園や横浜中華街があり、横浜を代表する有名観光地に囲まれている地域が広がります。

駅前から元町方面にかけて食料品、ファッション、雑貨、飲食店などの商店が続く他、輸入品を多く扱うスーパーマーケットなど横浜ならではの店揃えも楽しめるショッピングゾーンが続きます。山手町には私立の女子中学校・高等学校高が多く、華やかな雰囲気がある他、山手イタリア庭園や横浜外人墓地などでは異国情緒溢れる空間を感じることもできるでしょう。周辺は再開発がなされ幹線道路沿いには大型マンションなども続きますが、丘陵地の路地には一戸建ても多く並ぶ住宅街も広がります。隣駅関内には横浜市役所や中区役所など公共施設も多いので利便性も良いでしょう。横浜駅から乗車6分、品川駅からでも乗車34分でダイレクトにアクセスできる便利で雰囲気ある街が広がっています。

※周辺環境については、2015年2月19日現在の情報です。

石川町駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,700万円 500万円~2億3,800万円
一戸建て 5,800万円 1,300万円~3億2,000万万円

JR京浜東北・根岸線石川町駅周辺の中古マンション相場価格は3,700万円、価格帯は500万円~2億3,800万円となっています。一戸建ての相場価格は5,800万円、価格帯は1,300万円~3億2,000万円となっています。

※相場データは、2017年12月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

石川町駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最多となっており、次いで2LDK~3DK、1DK~2DKの順となっています。1Rのシングル向けや4LDK以上のファミリー向けまで様々な間取りが見られます。一戸建ては4LDK~5DKが一番多く、次いで3DK~4DK、3DK以下の順となっており、ほとんどがDINKSやファミリー向けの物件となっています。

石川町駅の隣接駅との比較

JR京浜東北・根岸線石川町駅の両隣には関内駅と山手駅があります。また、近隣路線には横浜高速鉄道の元町・中華街駅と日本大通り駅があります。中古マンションの相場価格は関内駅は3,600万円、山手駅は4,000万円、元町・中華街駅は4,200万円、日本大通り駅は4,200万円で、2LDK~3DKなどシングルからファミリー向けまで多様な間取りがあるようです。一戸建ての相場価格は山手駅は4,900万円、元町・中華街駅は5,900万円です。全体としては4LDK以上のファミリー向け物件が多いです。

石川町駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  石川町駅 関内駅 山手駅 元町・
中華街駅
マンション 3,700万円 3,600万円 4,000万円 4,200万円
一戸建て 5,800万円 4,900万円 5,900万円

※相場データは、2017年12月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から石川町駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の石川町駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

石川町駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

石川町駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

石川町駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、実績、経験豊富な営業担当者が、売主様のご希望に添えるよう提案させて頂きます。「住みながら売却したい」「一定期間内に売却したい」などのご要望もおきかせください。市場の傾向も読み取り、より良いご提案をさせていただきます。まずは価格だけ知りたい等のお客様もお気軽にご相談ください。ご依頼いただいた際は、スピーディーなご売却を目指しサポートさせていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 横浜元町センター 

0120-651-109(フリーコール)
みなとみらい線 元町・中華街駅 3番出入り口(中華街口)より徒歩1分 出入り口すぐ横の建物

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山口 智充さん

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