首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

駅別相場価格データ

総武線 市川駅 周辺の不動産売買相場価格は?

市川駅とその周辺環境について

市川駅の駅名標

市川駅の
乗り入れ路線

  • JR総武線

市川駅周辺の町について

  • 新田
  • 市川
  • 市川南
  • 真間

市川駅は江戸川に面した駅で、近くには高等学校や大学がある、学生の利用も多いエリアです。駅の南口を出るとすぐ横にタワーマンションが建っており、徒歩圏内にもいくつかマンションが建ち並んでいます。また、駅前は商業施設が併設し、ビルやホテルなどもある地域となっています。周辺には一戸建ての割合も多く、マンションは5階建て以上と中規模程度からの建物が多く見られています。千葉街道沿いにも商業施設やビルが多くなっています。

複数の駅が利用しやすい場所
JR総武本線のみの駅ですが、北側には徒歩圏の京成電鉄市川真間駅もあります。JR東日本の駅は快速列車や各駅停車列車が停車し、東京や千葉方面への移動ができます。2013年における1日の乗車数は約6万人です。西船橋駅には快速が停車しないためこの駅から乗り換える乗客も多くいます。駅周辺は駅ビルに商業施設や飲食店などが入り、周りにもいくつか商業施設が建っています。南口は再開発により超高層ビルが建てられ、それに合わせて住宅や行政機関なども一緒に整備されました。近くには小・中・高等学校・幼稚園・大学など、教育機関がそろっています。

※周辺環境については、2015年2月11日現在の情報です。

市川駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,440万円 750万円〜9,480万円
一戸建て 3,740万円 550万円〜1億3,000万円

市川駅周辺にて売り出されているマンションの相場価格は3,440万円で、価格帯は700万円~6,000万円です。一戸建ての相場価格は3,100万円で、価格帯は600万円~1億5,400万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

市川駅周辺の間取り情報

市川駅周辺で販売されているマンションは3LDKから4DKの間取りが中心となっており、その相場価格は3,420万円です。次いで多いのが2LDKから3DK、4LDK以上の物件となっています。一戸建ては4LDKから5DKの間取りが多くを占めており、その相場価格は3,650万円です。

市川駅の隣接駅との比較

市川駅周辺におけるマンション相場価格を他の駅周辺と比べると、隣駅の新小岩駅の相場価格は3,170万円、船橋駅の相場価格は2,460万円となっています。また、一戸建てを比較すると、相場価格が新小岩駅では3,740万円、船橋駅では3,200万円となります。別路線の京成電鉄市川真間のマンション相場価格は3,270万円、菅野駅の相場価格は2,730万円となっています。

市川駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  市川駅 新小岩駅 船橋駅
マンション 3,440万円 3,170万円 2,460万円
一戸建て 3,740万円 4,120万円 3,200万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から市川駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の市川駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

市川駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

市川駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

市川駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

市川駅周辺のマンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方は東急リバブルへご相談ください。売却のみのサポートだけでなく、買換えのお手伝いやご相談までさせていただきます。売主様にとって最適な売却方法のご提案をさせていただきます。是非、お気軽にご利用ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 船橋センター 

0800-170-7109(フリーコール)
総武本線 船橋駅 南口徒歩1分/京成本線 京成船橋駅 徒歩1分

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。