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駅別相場価格データ

相鉄線 平沼橋駅 周辺の不動産売買相場価格は?

平沼橋駅とその周辺環境について

平沼橋駅の駅名標

平沼橋駅の
乗り入れ路線

  • 相鉄本線

平沼橋駅周辺の町について

  • 西平沼町
  • 平沼
  • 岡野
  • 浅間台

相模鉄道本線平沼橋駅は神奈川県横浜市西区西平沼町にあります。ターミナル駅である横浜駅より乗車1分で到着します。横浜駅からは徒歩でも10分程の場所で、2013年度の一日平均乗降人員は約7,600人です。駅の西側には2級河川である帷子川が流れています。駅の東側には東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが走るJR線の線路が並び、さらに進むと京急本線も並走しています。また、首都高速神奈川1号横羽線や第三京浜のインターチェンジへのアクセスも良い便利なエリアです。

駅名が川にかかる橋から由来している平沼橋駅は、横浜港に流れる帷子川とその支流に挟まれた地域です。駅から徒歩1分のところにある氏神、水天宮平沼神社が地域の安全を見守っています。駅のそばには商店街、周辺にはスーパーマーケットや専門店が入るショッピングセンターがある他、横浜駅西口の繁華街も近いので買い物には便利です。目立つ施設として、住宅展示場や東京ガスのガスタンクや企業の本社や研究所もあり、周辺住民以外の駅の利用があります。平沼や岡野には再開発による建設された住居用大型マンションが多く、浅間台には一戸建て住宅が並んでいます。市立の小・中学校、市立の高等学校もあり、子育てにも安心です。

※周辺環境については、2015年5月14日現在の情報です。

平沼橋駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,500万円 500万円~6,200万円
一戸建て 5,100万円 3,600万円~6,300万円

 

相模鉄道本線平沼橋駅周辺の中古マンション相場価格は2,500万円、価格帯は500万円~6,200万円となっています。一戸建ての相場価格は5,100万円、価格帯は3,600万円~6,300万円となっています。

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

平沼橋駅周辺の間取り情報

中古マンションでは2LDK~3DK・3LDK~4DKが最も多く、次いで1R~1K、1DK~2DKの順となっています。シングルからファミリー向けまで幅広く、リノベーション済みの物件もあります。一戸建ては3LDK~4DKが多く、次いで4LDK~5DKの順となっています。中古マンション、一戸建て共にJR各線、東急東横線、京急本線、横浜市営地下鉄ブルーラインなどが乗り入れる横浜駅も利用でき、通勤・通学やレジャーにも便利な物件が多くなっています。

平沼橋駅の隣接駅との比較

相模鉄道本線平沼橋駅の隣には横浜駅と西横浜駅があります。近隣には京浜急行鉄道戸部駅、みなとみらい線新高島駅があります。中古マンションの相場価格は横浜駅は4,000万円、西横浜駅は2,900万円、戸部駅は3,100万円、新高島駅は7,800万円です。2LDK~3DK、3LDK~4DKを中心にシングルからファミリー向けまでの間取りが揃っています。一戸建ての相場価格は横浜駅は4,400万円、西横浜駅は4,700万円、戸部駅は5,100万円で、4LDK~5DKのDINKSやファミリー向け物件が多くなっています。

平沼橋駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  平沼橋駅 横浜駅 西横浜駅
マンション 2,500万円 4,000万円 2,900万円
一戸建て 5,100万円 4,400万円 4,700万円

※相場データは、2018年3月15日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から平沼橋駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の平沼橋駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

平沼橋駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

平沼橋駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

平沼橋駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

「自宅を売却することになったが、買い替えも同時に行いたい」といったご希望をよく聞くことがあります。これらのタイミングがずれてしまうと、仮住まいを用意したり、買い替えの資金が不足してしまうため売却や買い替えに対して不安を感じていらっしゃるお客様も多いようです。東急リバブルではお客様の売却がスムーズに行えるよう、スケジュール管理などもサポートさせていただきます。是非お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 横浜センター 

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山口 智充さん

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