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駅別相場価格データ

総武線 平井駅 周辺の不動産売買相場価格は?

平井駅とその周辺環境について

平井駅の駅名標

平井駅の
乗り入れ路線

  • JR総武線

平井駅周辺の町について

  • 平井
  • 立花
  • 亀戸
  • 小松川

JR総武・中央緩行線平井駅は、荒川と旧中川に挟まれた、東京都江戸川区平井3丁目にある駅です。スーパーマーケットや商店街、その他利便性に富んだ店舗、施設が多数揃っています。一方、荒川の土手へと足を運べば自然の安らぎを感じることができるため、心豊かな生活が送りやすいエリアと言えます。利便性も得られる魅力溢れる場所でありながらも、落ち着いた居住空間を得ることができます。

JR総武・中央緩行線平井駅は、1面2線のホーム有する総武本線の沿線駅です。開業は1899年と古く、総武鉄道時代から利用されています。2013年度の1日の平均乗車人員は約31,000人です。周辺は様々な施設で栄えており、買い物ができる場所や飲食店なども見られ、多くの人で賑わっています。特に近年では、ラーメン店の進出が多く見られているのも特徴です。その他、江戸川競艇場、目黄不動尊、平井聖天、東京水辺ライン・平井発着場があり、観光として他地域から訪れる人もいます。

※周辺環境については、2015年2月11日現在の情報です。

平井駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,730万円 1,050万円〜5,490万円
一戸建て 4,480万円 1,430万円〜1億2,000万円

平井駅周辺で販売されるマンション物件の平均相場価格は、3,730万円となっています。価格帯は1,050万円~5,490万円です。次に一戸建てを見てみると、こちらは平均相場4,480万円で、1,430万円~1億2,000万円の価格帯において展開されています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

平井駅周辺の間取り情報

平井駅周辺の販売物件において、多くみられる間取りをご紹介します。まずマンションの場合は、3LDK~4DKが最も多く、相場価格は3,940万円です。次いで2LDK~3DKとなっており、この間取りの相場価格は3,460万円となっています。一戸建てに関しても、同様に3LDK~4DKが最も多く、次いで4LDK~5DKとなっており、これらの間取りの相場価格はそれぞれ、4,220万円、4,710万円です。

平井駅の隣接駅との比較

新小岩と亀戸が、平井駅の隣接駅となっています。両者の相場価格も、チェックしてみましょう。まず新小岩周辺のマンションにおける相場価格は、3,170万円、亀戸駅周辺では、3,680万円となっています。一戸建ての場合は、新小岩駅周辺の相場価格が4,120万円、亀戸駅周辺の相場価格は5,480万円です。

平井駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  平井駅 新小岩駅 亀戸駅
マンション 3,730万円 3,170万円 3,680万円
一戸建て 4,480万円 4,120万円 5,480万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から平井駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の平井駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

平井駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

平井駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

平井駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、「できるだけ早く現金化したい」「周囲には知られずに販売活動を進めたい」など、様々なケースに対応させていただきます。「成約までどれくらいかかるの?」「売ったらいくらになるの?」等疑問点についてもご相談ください。また、査定や売却が初めてのお客様にもわかりやすい説明を心がけ、経験豊富な営業担当がサポートさせていただきます。平井駅周辺でマンション・一戸建て・土地の売却をご検討の際にはお気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 錦糸町センター 

0800-222-2109(フリーコール)
総武本線 錦糸町駅 南口徒歩1分/東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 1番出口徒歩1分

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山口 智充さん

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