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駅別相場価格データ

東北本線 東鷲宮駅 周辺の不動産売買相場価格は?

東鷲宮駅とその周辺環境について

東鷲宮駅の駅名標

東鷲宮駅の
乗り入れ路線

  • JR東北本線
  • 湘南新宿ライン

東鷲宮駅周辺の町について

  • 東大輪
  • 西大輪
  • 桜田
  • 外野

東鷲宮駅より東側には、住宅街、団地が形成されています。一方、近くに川が流れている西側は、水辺と緑豊かな景観があり、周辺には神社がいくつか建てられているなど、自然に溢れた雰囲気が広がっています。東西どちらも、駅前には大きなビルやマンションなどがほとんどないため、広々とした景色が眺められる地域です。一戸建ては西側、または南北の地域にまとまって建てられています。

JR東日本の東北本線(宇都宮線)と湘南新宿ラインの一部が停車する駅です。隣駅の久喜駅で乗り換えることで東武伊勢崎線を利用することもできます。また、北側にある隣駅の栗橋駅では、東武日光線への乗り換えも可能です。下りで黒磯方面に、上りで大宮方面へ移動するのに便利です。湘南新宿ラインは横須賀線へと直通しています。当駅における1日の乗車人員は、2013年度で約10,000人でした。駅周辺は温泉、鷲宮砂丘、スーパーマーケットなどがあり、高い建物がないのどかな雰囲気が広がっているのが特徴です。

※周辺環境については、2015年3月6日現在の情報です。

東鷲宮駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 1,900万円 690万円~3,400万円
一戸建て 2,200万円 660万円~6,500万円

東鷲宮駅周辺で販売されているマンションの相場価格は1,900万円です。価格帯は690万円~3,400万円となっており、10階建て以上のマンションからゆとりある敷地のマンションまで建てられています。一戸建ての相場価格は2,200万円、価格帯は660万円~6,500万円となっており、部屋数の多い物件もみられます。

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

東鷲宮駅周辺の間取り情報

東鷲宮駅周辺にて売り出されているマンションで最も多い間取りは3LDKから4DKのタイプで、その間取り別相場価格は1,800万円です。次に多いのが4LDK以上となっています。一戸建ては4LDKから5DKの間取りが最も多く、その相場価格は2,200万円です。次に多いのが3LDKから4DKとなっており、マンションや一戸建て共に部屋数が多めの間取りが多くなっています。

東鷲宮駅の隣接駅との比較

隣駅の久喜駅周辺にて販売されているマンションの相場価格は1,600万円、栗橋駅周辺で売られているマンションは価格帯が500万円~2,800万円となっています。また一戸建ては、久喜駅の相場価格が2,500万円、栗橋駅の相場価格は2,000万円です。

東鷲宮駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  東鷲宮駅 久喜駅 栗橋駅
マンション 1,900万円 1,600万円
一戸建て 2,200万円 2,500万円 2,000万円

※相場データは、2017年9月6日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から東鷲宮駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の東鷲宮駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

東鷲宮駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

東鷲宮駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

東鷲宮駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、売却時のお悩みやご相談など細かなところまでサポートさせていただきます。「物件を売却するまでにはどれくらいの時間がかかるの?」「査定価格はどれくらいになるの?」といった疑問点についてもご相談ください。お客様にあった様々な売却サービスをご提案させていただきます。また、はじめてのお客様にもわかりやすい説明を心掛けておりますので、東鷲宮駅周辺でマンション、一戸建て、土地の売却や査定をお考えのお客様はお気軽にご利用ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 大宮センター 

0120-445-109(フリーコール)
京浜東北・根岸線 大宮駅 西口徒歩1分

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山口 智充さん

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