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駅別相場価格データ

小田急小田原線 豪徳寺駅 周辺の不動産売買相場価格は?

豪徳寺駅とその周辺環境について

豪徳寺駅の駅名標

豪徳寺駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

豪徳寺駅周辺の町について

  • 豪徳寺
  • 松原
  • 梅丘

豪徳寺駅は東京都世田谷区豪徳寺にある小田急小田原線の駅です。2013年度の一日平均乗降人員は約26,000人となってます。近隣駅として西へ50m程の距離には東京急行電鉄世田谷線山下駅があり、乗換駅として利用できます。また、北には首都高速4号新宿線、南に首都高速3号渋谷線、西に環状八号線、東に環状七号線が通り、四方が幹線道路に囲まれています。

駅名にもなっている豪徳寺は、豪徳寺駅から徒歩15分程のところにあります。世田谷区指定有形文化財の仏殿や都史跡になっている井伊直弼の墓がある他、招き猫の発祥の地としても有名です。駅周辺の細い路地には、2つの商店街が広がっており、どこか懐かしさも感じる個人商店も多くレトロな雰囲気を醸し出しています。商店街に沿って北沢川緑道もあり、四季折々の自然を感じながら散策もできます。直線道路が目立つ豪徳寺や松原などには、世田谷に多く見られる個性的な一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。梅丘などには住居用マンションもあり、上質な住空間が見られます。

※周辺環境については、2015年4月16日現在の情報です。

豪徳寺駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 4,700万円 800万円~1億500万円
一戸建て 8,000万円 4,400万円~3億円

 

小田急小田原線豪徳寺駅周辺の中古マンション相場価格は4,700万円、価格帯は800万円~1億500万円となっています。一戸建ての相場価格は8,000万円、価格帯は4,400万円~3億円となっています。

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

豪徳寺駅周辺の間取り情報

中古マンションでは1DK~2DKが最多で、次いで2LDK~3DK、3LDK~4DKの順となっています。ワンルームなどシングル向けの間取りも見られます。一戸建ては3LDK~4DKが突出して多く、次いで3DK以下、4LDK~5DKの順となっています。複数路線利用可物件やリビングが広い物件など、生活空間にゆとりを感じられるDINKSやファミリー向けの物件が見られます。

豪徳寺駅の隣接駅との比較

小田急小田原線豪徳寺駅の両隣には梅ヶ丘駅と経堂駅があります。また、近隣には東急世田谷線山下駅があります。中古マンションの相場価格は梅ヶ丘駅は5,100万円、経堂駅は3,900万円、山下駅は4,700万円です。3LDK~4DKが中心でDINKSやファミリー向けの他、シングル向けまであります。一戸建ての相場価格は梅ヶ丘駅は7,600万円、経堂駅は8,300万円、山下駅は8,300万円です。3LDK~4DK、4LDK~5DKなどが多く、ファミリー向け物件が目立ちます。

豪徳寺駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  豪徳寺駅 梅ヶ丘駅 経堂駅
マンション 4,700万円 5,100万円 3,900万円
一戸建て 8,000万円 7,600万円 8,300万円

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から豪徳寺駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の豪徳寺駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

豪徳寺駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

豪徳寺駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

豪徳寺駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

相続で不動産を取得された場合でも、空き家になってしまうケースが多く最近は社会的問題にもなっています。東急リバブルでは、空き家を所有されているケースに対し、「売却」「賃貸」「管理」といった側面から総合的に判断させていただく「リバブル『空き家』相談」といったサービスをご用意しております。その他にも売主様をサポートする様々なサービスをご用意しておりますので、安心してご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 経堂センター 

0800-100-9109(フリーコール)
小田急小田原線 経堂駅 北口徒歩1分

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山口 智充さん

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