淵野辺駅の相場情報
売出相場（売買）
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- マンション
- 物件数
8件
- 平均価格
2,786万円
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- 一戸建て
- 物件数
10件
- 平均価格
4,134万円
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- 土地
- 物件数
3件
- 平均価格
2,786万円
家賃相場（賃貸）
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- マンション
- 物件数
2件
- 平均価格
4万9,000円
-
- 一戸建て・テラスハウス
- 物件数
0件
- 平均価格
-
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- アパート
- 物件数
0件
- 平均価格
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- ※上記相場情報は2024年4月26日04時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
買いたい
新着物件
淵野辺駅の価格マトリクス
現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
| 価格間取り | ワンルーム | １Ｋ～１ＬＤＫ | ２Ｋ～２ＬＤＫ | ３Ｋ～３ＬＤＫ | ４Ｋ～４ＬＤＫ | ５Ｋ～ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ～2,000万円 | - | - | 1 | - | - | - |
| ～2,500万円 | - | - | - | 2 | - | - |
| ～3,000万円 | - | - | - | 2 | - | - |
| ～3,500万円 | - | - | 1 | - | - | - |
| ～4,000万円 | - | - | - | 2 | - | - |
| ～4,500万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～5,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～6,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～7,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～8,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～9,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| ～1億円 | - | - | - | - | - | - |
| ～1億2,000万円 | - | - | - | - | - | - |
| 1億2,000万円超 | - | - | - | - | - | - |
借りたい
新着物件
淵野辺駅の賃料マトリクス
現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。
| 賃料※間取り | ワンルーム | １Ｋ～１ＬＤＫ | ２Ｋ～２ＬＤＫ | ３Ｋ～３ＬＤＫ | ４Ｋ～ |
|---|---|---|---|---|---|
| ～6万円 | - | 2 | - | - | - |
| ～8万円 | - | - | - | - | - |
| ～10万円 | - | - | - | - | - |
| ～12万円 | - | - | - | - | - |
| ～14万円 | - | - | - | - | - |
| ～20万円 | - | - | - | - | - |
| ～25万円 | - | - | - | - | - |
| ～30万円 | - | - | - | - | - |
| ～40万円 | - | - | - | - | - |
| 40万円超 | - | - | - | - | - |
※上記賃料に管理費は含んでおりません。
売りたい
信頼の実績が東急リバブルの強みです
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- 顧客満足度
- 95%※1
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- 年間の売買
仲介取扱件数 - 29,577件
- 年間の売買
-
- CM好感度
- 1位※2
売却についての疑問にお答えします
いくらで売れるの？
買い手はいるの？
どうやって売却するの？
- ※1 2022年4月1日～2023年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
- ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類 銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）
貸したい
淵野辺駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声
肩の荷が降り、感謝しております
町田センターにて淵野辺駅周辺のマンションをご売却
2024年1月20日
部屋の状態が本当に悪く、買い手がつくのかどうか分かりませんでした。長年の経過は覚悟してましたが、担当…続きを読む
飛び込みで行ったのですが良い担当者に出会えた
町田センターにて淵野辺駅周辺のマンションをご購入
2024年1月30日
飛び込みで行ったのですが、良い担当者に出会えたと思います。悩みも相談に乗ってくれて、大きな決断をさせ…続きを読む
資料もわかりやすく良かった
橋本センターにて淵野辺駅周辺のマンションをご売却
2023年12月13日
全体的にスピード感があり、示していただいた資料もわかりやすく、良かったと思います。また手続きに関して…続きを読む
不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
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良い評価も悪い評価も公開しております！
淵野辺駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
淵野辺駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。
淵野辺駅の地域情報
JR横浜線淵野辺駅は、各方面へのアクセスが便利な橋本駅まで3駅、町田駅まで2駅のところにあります。駅の利用者は、住宅街が多く学園街のため、快速通過駅の中でも多いです。バスターミナルが整備されていて、アクセスが便利なことも駅の利用者を集めている一因でもあります。淵野辺の名は、鎌倉末期から南北朝期にかけて、この地を治めていた地頭・淵辺氏に由来しているといわれています。JR相模線の起点となるこの駅は、JR横浜線の前身、横浜鉄道が開業した明治41年（1906年）当時からあり、橋本駅と並んで相模原市内で最も古い鉄道駅です。かつては陸軍士官学校移転をきっかけに日本軍の軍事施設が多く建設され、駅周辺には相模陸軍造兵廠や陸軍兵器学校などが置かれていました。近年は、返還された在日米軍キャンプ淵野辺（陸軍機甲整備学校を接収）の跡地に、JAXA相模原キャンパスなどの学術研究施設が設立されました。駅の近くには青山学院大学や桜美林大学のキャンパスが開設されるなど、文化的な地域へと発展を遂げています。
相模原市と横浜線淵野辺駅の基本情報
神奈川県北部に位置する相模原市は、三つの区から構成される自治体です。神奈川県内でも、横浜市や川崎市に匹敵する人口規模を形成し、2021年度7月の人口は725,696人となっています（相模原市「人口と世帯数」より）。エリア内には国の史跡や自然公園が豊富に存在し、歴史文化を垣間見ることのできる城跡や寺社も豊富です。
淵野辺駅は相模原市中央区に駅舎を構える鉄道駅で、JR横浜線の電車が乗り入れています。2003年に駅舎がリニューアルされ、エレベーターやエスカレーター、ベデストリアンデッキも設置されました。2020年度の１日平均乗車人員数は24,529人となっています（JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」より）。
淵野辺駅の交通事情
かつては貨物列車も発着していた淵野辺駅ですが、現在では廃線となり運行されていません。JR横浜線上り電車を利用することで町田駅や新横浜駅、横浜駅、大船方面駅へ、下り線を利用することで橋本駅、八王子駅方面へアクセスすることができます。淵野辺駅から横浜駅へは約40分でアクセス可能で、八王子駅へは20分程度で訪れることができます。
路線バスが発着するバスターミナルが駅の南口、北口にあり、神奈川中央交通の路線バスを利用することができます。主要団地や学校施設、医療施設を経由する便も豊富ですから、様々な目的や用途で利用することも可能でしょう。
駅周辺の施設やレジャースポット
駅周辺には桜美林大学のキャンパス、青山学院大学相模原キャンパスなどもあり、学生街としての様相も見せています。付近には総合病院や宿泊施設、銀行、郵便局などがあり、大野北公民館のような公共施設もあります。
駅の南口から徒歩僅かな距離に、鹿沼公園があります。都市型公園として機能しており、敷地内には蒸気機関車がそのままの姿で保存されており、かつての雄姿を目の当たりにすることができます。西側スポーツ施設エリアにはテニスコートや野球場もあり、スポーツを楽しむこともできますし、東側交通公園エリアにはミニ自動車教習所コースが設置されていますから、小さなお子さんが足こぎカートを用いて交通ルールを学ぶこともできます。
住みやすさについて
淵野辺駅からJR横浜線を利用することで主要駅へ容易にアクセスすることができますし、路線バスを利用して市内間も容易に移動できます。自然を満喫できるスポットや、子どもと一緒に遊べる自然公園も豊富にありますから、小さなお子さんを持つ家庭にもお勧めできますし、独身の方、新婚の方にも最適な住環境を築くことが可能なのではないでしょうか。
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