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駅別相場価格データ

井の頭線 永福町駅 周辺の不動産売買相場価格は?

永福町駅とその周辺環境について

永福町駅の駅名標

永福町駅の
乗り入れ路線

  • 京王井の頭線

永福町駅周辺の町について

  • 永福
  • 大宮
  • 和泉
  • 堀ノ内

永福町駅は渋谷駅から京王井の頭線急行に乗車すると9分で到着します。東京都杉並区永福二丁目にあり、2013年度の一日平均乗降人員は約31,000人です。都心でありながら北に善福寺川、南に神田川が流れ自然豊かな環境が残っています。東には環状7号線、南には首都高速4号新宿線が通り、カーライフも充実のエリアです。周辺は区画整理された直線道路に比較的大きい住宅が続く住宅街もあり、成熟した住空間が広がっています。

京王井の頭線の線路に沿って通る井ノ頭通りや、線路と交差する永福通りには商業施設が並び、毎日のお買い物に便利です。永福和泉地域区民センター内3階には、杉並区役所永福和泉区民事務所があります。また、近隣には幼稚園や保育園がある他、区立の小・中学校も多く、緑地や公園も整備されています。大宮、和泉、堀ノ内などには一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっており、お子様のいるファミリー向けの住環境も整っています。東隣の明大前からは京王線に乗り換えができるので新宿方面へのアクセスも良く、働く世代や子育て世代が注目しているエリアと言えるでしょう。

※周辺環境については、2015年4月2日現在の情報です。

永福町駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,800万円 1,600万円~7,000万円
一戸建て 8,800万円 1,400万円~3億2,000万円

京王井の頭線永福町駅周辺の中古マンションの相場価格は3,800万円、価格帯は1,600万円~7,000万円となっています。一戸建ての相場価格は8,800万円、価格帯は1,400万円~3億2,000万円となっています。

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

永福町駅周辺の間取り情報

中古マンションは、1DK~2DKが最も多くなっており、次いで2LDK~3DK、3LDK~4DK、1R~1Kの順となっています。駅から徒歩圏内に南向きの間取りの物件もあるようです。一戸建てでは、3DK以下が最も多く、次いで3LDK~4DKとなっています。京王線・京王井の頭線の永福町駅や京王線下高井戸駅など複数の駅が利用できる利便性の高い物件もあるようです。

永福町駅の隣接駅との比較

京王井の頭線永福町駅の両隣には明大前駅と西永福駅があります。また、近隣には東京メトロ千代田線方南町駅があります。中古マンションの相場価格は明大前駅は3,400万円、西永福駅は3,700万円、方南町駅は3,400万円です。ワンルームから4LDK以上と多様な間取りがあり、シングルからファミリー向けまで選択肢が豊富なようです。一戸建ての相場価格は明大前駅は7,100万円、西永福駅は6,100万円、方南町駅は6,400万円です。3LDK~4DKが中心で、DINKSやファミリー向けが多くなっています。

永福町駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  永福町駅 明大前駅 西永福駅
マンション 3,800万円 3,400万円 3,700万円
一戸建て 8,800万円 7,100万円 6,100万円

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から永福町駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の永福町駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

永福町駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

永福町駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

永福町駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

「期限を決めて売却し、現金化したい」といった売主様の声にお応えするために、東急リバブルでは「リバブル売却保証システム」というサービスをご用意いたしております。これは、一定期間が過ぎても売却が成立しなかった場合、あらかじめお約束した金額で東急リバブルがお客様の物件を購入させていただくといったサービスです。この他にも、お客様が安心して売却を進めていただけるよう各種サービスを取り揃えております。売却をお考えのお客様は、東急リバブルにご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 永福町センター 

0800-919-1090(フリーコール)
京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分

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山口 智充さん

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