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駅別相場価格データ

小田急小田原線 千歳船橋駅 周辺の不動産売買相場価格は?

千歳船橋駅とその周辺環境について

千歳船橋駅の駅名標

千歳船橋駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

千歳船橋駅周辺の町について

  • 船橋
  • 千歳台
  • 桜丘

小田急小田原線千歳船橋駅は、東京都世田谷区船橋にあり、周辺は「ちとふな」という愛称で親しまれています。2013年度一日平均乗降人員約55,000人で近隣の大学、都立高等学校、私立学校に通う通学利用者も多い駅です。駅の西側に環状八号線が通っており、南北方向に進むと首都高速3号渋谷線・4号新宿線、それに続く東名自動車道や中央自動車道にアクセスできる便利な立地です。

駅の南北には、カードにポイントが貯められお買い物ができる地元密着の2つの商店街があります。スーパーマーケットも複数あり、駅前はお買い物スポットが満載です。桜丘、砧には大型マンションや中低層の分譲マンションが建つ他、千歳台、船橋には駅徒歩圏内の閑静な住宅街に一戸建てが続いています。また、駅から徒歩20分、バスに乗れば5分程のところに馬事公苑があります。18ヘクタールの広大な敷地に乗馬関連施設、日本庭園、武蔵野自然林もあり自然豊かな環境です。子ども用遊具もあり、休日には多くの家族連れで賑わいます。幼稚園・保育園の他、区立の小・中学校も多く、ファミリーも住みやすい環境が整っています。

※周辺環境については、2015年4月13日現在の情報です。

千歳船橋駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,700万円 700万円~9,000万円
一戸建て 6,700万円 3,600万円~1億9,800万円

 

小田急小田原線千歳船橋駅周辺の中古マンション相場価格は3,700万円、価格帯は700万円~9,000万円となっています。一戸建ての相場価格は6,700万円、価格帯は3,600万円~1億9,800万円となっています。

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

千歳船橋駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最も多く、次いで2LDK~3DK、1DK~2DKの順となっています。ペット飼育ができる物件や広いバルコニーのある物件などもあります。1K~1DKなどもあり、シングルからファミリー向けまで幅広くあります。一戸建ては3LDK~4DKが一番多く、次いで3DK以下、4LDK~5DKの順となっています。中古マンション、一戸建て共に物件総数が多いのも特徴です。

千歳船橋駅の隣接駅との比較

小田急小田原線千歳船橋駅の両隣には経堂駅と祖師ヶ谷大蔵駅があります。中古マンションの相場価格は経堂駅は3,900万円、祖師ヶ谷大蔵駅は4,000万円で、2LDK~3DK、3LDK~4DKを中心にシングルからファミリー向けまであります。一戸建ての相場価格は経堂駅は8,300万円、祖師ヶ谷大蔵駅は7,000万円で、3LDK~4DK、4LDK~5DKが中心です。公園や学校、スーパーに近い物件や静かな住宅街にある物件もあり、DINKSやファミリー向け物件が多いようです。

千歳船橋駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  千歳船橋駅 経堂駅 祖師ヶ谷大蔵駅
マンション 3,700万円 3,900万円 4,000万円
一戸建て 6,700万円 8,300万円 7,000万円

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から千歳船橋駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の千歳船橋駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

千歳船橋駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

千歳船橋駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

千歳船橋駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

不動産の売却や査定の相談を承っている東急リバブルでは、千歳船橋駅周辺のご相談にも対応します。様々なニーズにお応えし、できるだけ早く現金化したい急ぎの物件、周囲に知られず売却したい物件などにも対応させていただきます。千歳船橋駅周辺のマンションや一戸建て、土地をお持ちのお客様は、是非ご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 経堂センター 

0800-100-9109(フリーコール)
小田急小田原線 経堂駅 北口徒歩1分

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山口 智充さん

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