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駅別相場価格データ

山手線 秋葉原駅 周辺の不動産売買相場価格は?

秋葉原駅とその周辺環境について

秋葉原の駅名標

秋葉原駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • JR総武線
  • 東京メトロ日比谷線
  • つくばエクスプレス

秋葉原駅周辺の町について

  • 秋葉原
  • 神田相生町
  • 外神田
  • 神田佐久間町

秋葉原は、近年日本のオタク文化発信源として、世界からも注目を集める地域です。それだけに「秋葉原」は、駅名や町の名前としてのみならず、幅広い意味で使われています。駅の開業は1890年と古く、長きに渡り利用されています。島式ホーム2面4線の構造となっています。

3つの鉄道会社共に多くの利用客が利用しています。中でもJR東日本は、2013年の一日平均乗車人員が約24万人に達する程で、沿線内でも有数の賑わいとなっています。オタク文化の象徴でもある、電気屋街が軒を連ねています。パソコンに関連したパーツショップから、アニメ、ゲームに関する専門店まで幅広く構えているので、趣味嗜好が合う人には望ましい環境となっています。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

秋葉原駅周辺のマンション相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 6,130万円 1,400万円〜1億9,800万円

主に電気屋各店が軒を連ねている秋葉原駅周辺は、マンションで生活する人が多い傾向にあります。同駅周辺の販売件数は一戸建てよりもマンションのほうが多くなっています。マンションの相場価格は6,130万円です。価格帯は1,400万円~1億9,800万円となっています。

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

秋葉原駅周辺の間取り情報

秋葉原駅周辺に販売されているマンションの中で最も多い間取りは、1DK~2DKです。そして次に多いのが、2LDK~3DKという状況です。部屋数の多いマンションよりも、部屋数の少ない間取りの方が多く販売されているようです。

秋葉原駅の隣接駅との比較

山手線秋葉原駅は、北に御徒町駅、南に神田駅が隣接しています。それぞれの物件相場データを比較してみましょう。まず御徒町駅周辺については、マンションの相場価格が4,410万円、神田駅周辺では、相場価格は6,420万円となっています。

秋葉原駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  秋葉原駅 御徒町駅 神田駅
マンション 6,130万円 4,410万円 6,770万円

※相場データは、2019年3月28日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から秋葉原駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の秋葉原駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

秋葉原駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

秋葉原駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

秋葉原駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルはあらゆる不動産ニーズに応えさせていただいております。市場の傾向も読み取り、より良いご提案をいたします。秋葉原でマンション・一戸建て・土地の売却を検討する際には、ぜひご相談下さい。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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0120-934-965(フリーコール)
山手線 御徒町駅 北口徒歩3分/東京メトロ銀座線 上野広小路駅 A3徒歩1分

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山口 智充さん

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